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家長(zhǎng)出錢(qián)買(mǎi)房子給孩子算誰(shuí)的 1.父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的住房，屬于誰(shuí)，有2種情況： (1)如果是婚前出資購(gòu)買(mǎi)的，認(rèn)定為對(duì)自己孩子個(gè)人的贈(zèng)與，歸孩子個(gè)人所有，但父母明確贈(zèng)與雙方除外; (...

2021-12-20 446 房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)什么程序 1.買(mǎi)方知道房屋的狀況和產(chǎn)權(quán)情況，而賣(mài)方則提供包括房屋所有權(quán)證明、身份證等法律文件。 2.如果賣(mài)方提供的房屋是合法的，買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。關(guān)

2021-12-17 322 房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)

承租人是否應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi)用 房客出租房屋后，其物業(yè)管理費(fèi)用是否由承租人支付，法律并未對(duì)此做出規(guī)定，由承租人與出租人協(xié)商確定。并將其列入合同。 如何處理租賃的常見(jiàn)糾紛? 1.協(xié)商

2021-12-16 429 房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)

集資房是否屬于小產(chǎn)權(quán)房? 1.集資房不屬于小產(chǎn)權(quán)房，具體地說(shuō)，集資房是政府部門(mén).單位.職工三方共同承擔(dān)費(fèi)用，由政府部門(mén)直接分配的住房; 2.小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)由鄉(xiāng)政府或村民委員會(huì)頒發(fā)，...

2021-12-16 751 房產(chǎn),土地

租約合同沒(méi)有違約責(zé)任是不是正規(guī)的 違反合約義務(wù)的責(zé)任是法定的，即使在租賃合同中沒(méi)有規(guī)定違約條款，守約方還可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 罰金數(shù)額是怎樣決定的 按照民法規(guī)定，違

2021-12-15 154 房產(chǎn),合同,違約

一房二賣(mài)怎么處理 對(duì)于一房二賣(mài)爭(zhēng)議，應(yīng)在實(shí)踐中分別作出不同的處理： 1.賣(mài)方先后與兩個(gè)不同的買(mǎi)受人訂立合同后，對(duì)后買(mǎi)受人履行了合同義務(wù)，并辦理了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。 此種情況下，

2021-12-14 243 房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)

租賃關(guān)系如何確定? 如果租賃是房屋，出租人與承租人簽訂租賃合同，合同生效后，應(yīng)建立房屋租賃關(guān)系。 沒(méi)有簽訂租約就可以要求退還定金嗎? 第一，沒(méi)有簽訂租賃合同，租戶(hù)可以和房東協(xié)商

2021-12-14 1454 房產(chǎn),租賃

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的期限從何時(shí)開(kāi)始計(jì)算 實(shí)踐中，按規(guī)定，普通住房的土地使用權(quán)年限從購(gòu)置該地塊的土地使用權(quán)之日算起，有效期為70年。而且，房子的產(chǎn)權(quán)年限一般不允許重新計(jì)算。所以，無(wú)論

2021-12-14 305 房產(chǎn),土地

宅基地房子能不能只過(guò)戶(hù)房屋? 在宅基地房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，辦理過(guò)戶(hù)登記的，連帶宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的，不得只過(guò)戶(hù)房屋。 房屋轉(zhuǎn)讓條件 1.主要受讓方資格條件。 土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)為農(nóng)業(yè)集體

2021-12-14 340 房產(chǎn),土地

怎樣約定租房合同自動(dòng)延期? 1.房屋租賃合同不能約定自動(dòng)延期，雙方當(dāng)事人可以在房屋租賃合同期滿(mǎn)前續(xù)簽合同，從而實(shí)現(xiàn)延期。 2.未續(xù)簽合同，但承租人繼續(xù)承租房屋，出租人無(wú)異議的，原

2021-12-14 383 房產(chǎn),租房