法臨說法如果租賃合同未到期，如果房東要求承租人退房，則是違約的，除非合同中約定的解除條件或法定解除條件。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房東不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任。租賃合同......
2024-06-13 38 租房,合同,到期,房東,要求,退房,合法,怎么辦
怎樣約定租房合同自動延期?
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
怎樣約定租房合同自動延期?
1.房屋租賃合同不能約定自動延期，雙方當事人可以在房屋租賃合同期滿前續(xù)簽合同，從而實現(xiàn)延期。
2.未續(xù)簽合同，但承租人繼續(xù)承租房屋，出租人無異議的，原合同改為不定期租賃。
付了定金后租房就可以退嗎?
定金是不能退還的。
在法律上，定金是一種保證，其目的是確保履行債務(wù)。假如先交定金后不再租房，實際上就是違反合同，其定金就不能退還。
因此，在租房之前要先想好，最好能盡早做出決定，才能避免交定金又反悔的事發(fā)生。
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