承租人是否應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi)用

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2021-12-16 10:50 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

承租人是否應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi)用

房客出租房屋后，其物業(yè)管理費(fèi)用是否由承租人支付，法律并未對(duì)此做出規(guī)定，由承租人與出租人協(xié)商確定。并將其列入合同。

如何處理租賃的常見糾紛?

1.協(xié)商解決。承租人在房屋租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)房屋租賃合同中規(guī)定的民事訴訟或申請(qǐng)仲裁解決。

(1)申請(qǐng)仲裁解決。

在公民、法人與其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)，向仲裁委員會(huì)提出解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。但是如果一方采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。

(2)民事訴訟的解決。

承租人違反有關(guān)規(guī)定，造成租賃合同無(wú)效的，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。如果租賃者一方不履行有關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同被解除，未履行該規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失.造成他人傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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