商品房產(chǎn)權(quán)計算的起始時間通常是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計算的。也就是說，當(dāng)開發(fā)商與政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同時，就是產(chǎn)權(quán)計算的起始日期。所以，由于開發(fā)商的開發(fā)周期，購房者的實際...
2024-10-17 52 房產(chǎn)
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簽了拆遷協(xié)議是否可以反悔？詳細(xì)閱讀
一般情況下，拆遷協(xié)議簽訂后就具有法律效力，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容，不得隨意反悔。但在某些情況下，拆遷協(xié)議是可以反悔的。1、非法拆遷主體簽訂的協(xié)議：如果簽訂協(xié)議的主體不符合法律規(guī)定，則該...
2024-10-16 34 拆遷
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購房定金可不可以退回來詳細(xì)閱讀
購房定金是可以退還的，但購房者要退還購房定金必須符合法律規(guī)定的條件。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不履行債務(wù)或履行不符合約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，賣方應(yīng)雙倍返還定金。退還定金的情形1.賣...
2024-10-16 58 定金
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購買了期房還沒交房可以退房嗎詳細(xì)閱讀
買了期房還沒交房一般不能退房，但也有一些特殊情況可以退房。需要根據(jù)具體的合同條款和有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。1、可以退房的條件：開發(fā)商延遲交付超過合同約定的期限，經(jīng)催告后仍未履行交付義...
2024-10-15 70 買了,期房,沒交,可以,退房
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兩限房的標(biāo)準(zhǔn)是什么詳細(xì)閱讀
在如今的房地產(chǎn)市場中，兩限房成為了許多人關(guān)注的焦點。但您知道兩限房的標(biāo)準(zhǔn)究竟是什么嗎？這其中包含著一系列復(fù)雜而又關(guān)鍵的要素，接下來就讓我們一起深入了解。一、兩限房的標(biāo)準(zhǔn)是什么兩限房...
2024-10-14 57 兩限房,標(biāo)準(zhǔn),是什么
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暫住證制度取消了嗎詳細(xì)閱讀
在當(dāng)今社會，人口流動日益頻繁，暫住證制度一直是大家關(guān)注的焦點。您是不是也對暫住證制度的現(xiàn)狀感到好奇呢？那就跟隨我一起深入探討吧！一、暫住證制度取消了嗎暫住證制度在一定程度上已經(jīng)發(fā)生...
2024-10-14 97 暫住證,制度,取消
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建高鐵拆房子怎么補償多少錢詳細(xì)閱讀
高鐵建設(shè)拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)不是統(tǒng)一的，因為補償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和政策確定。拆遷補償內(nèi)容一般包括以下幾個方面：1.房屋補償費房屋補償費，亦稱為房屋重置費，旨在補償被拆遷房屋所有權(quán)...
2024-10-14 43 高鐵,房子,怎么,補償,少錢
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房東同意轉(zhuǎn)租還要扣違約金嗎詳細(xì)閱讀
房東已同意轉(zhuǎn)租，一般情況下，不需要扣除違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條的規(guī)定，經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃...
2024-10-14 56 房東,同意,轉(zhuǎn)租,還要,違約金
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房產(chǎn)怎么過戶給子女合適？房產(chǎn)過戶的方式和費用詳細(xì)閱讀
房產(chǎn)過戶給子女主要有三種方式：繼承、贈與和買賣。每一種方式都有特定的流程和涉及的費用。一、繼承過戶1、流程：到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到公證處辦理繼承權(quán)公證...
2024-10-12 41 房產(chǎn)
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房子延期交付有賠償嗎？房子延期交付賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)閱讀
如果房屋延期交付，開發(fā)商通常要承擔(dān)違約責(zé)任，并向購房者支付相應(yīng)的違約金。購房者主張逾期交房或者辦證違約金的，應(yīng)當(dāng)自合同約定的交房或者辦證期限屆滿后的第二天起計算訴訟期限。如果買受人...
2024-10-12 88 房子,延期,交付,賠償,標(biāo)準(zhǔn)