房屋市場價值由專業(yè)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估方法進行評估確定。要確定被拆遷房屋的市場價值，需要遵循一定的評價方法和流程。一、評估方法1、市場比較法：將評估房屋與周邊及近期交...
2024-10-29 50 拆遷
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拆遷戶主是誰房子就是誰的嗎詳細閱讀
拆遷時戶主是誰房子不一定就是誰的。房產(chǎn)所有權(quán)由房產(chǎn)證決定，而不是由戶口決定。戶主并不一定就是房子的所有者。具體而言，拆遷房屋的所有權(quán)歸屬是根據(jù)房產(chǎn)證上的登記項目來確定的，而非根據(jù)戶...
2024-10-29 51 拆遷
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欠物業(yè)費收到律師函怎么辦詳細閱讀
由于拖欠物業(yè)費而收到律師函，意味著物業(yè)管理方可能正準備采取法律行動。如果還沒有支付相關(guān)費用，可能會面臨訴訟風險。可采取的應(yīng)對步驟如下：1、核實繳費情況：冷靜檢查自己的物業(yè)費用繳納記...
2024-10-29 58 律師
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合同期內(nèi)房東提前終止合同怎么處理詳細閱讀
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，如果房東在租賃合同期限內(nèi)提出提前終止合同，房東可能要承擔相應(yīng)的違約責任。如果租賃合同沒有約定期限或協(xié)議不明確，則視為不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，但需...
2024-10-28 66 合同,期內(nèi),房東,提前,終止,怎么,處理
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房屋拆遷的補償方式有幾種詳細閱讀
拆遷補償是拆遷方根據(jù)《國有土地上房屋征收補償條例》等有關(guān)法律法規(guī)，對被拆遷房屋所有人進行的經(jīng)濟補償。賠償?shù)男问娇梢允秦泿叛a償，房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)換，或者兩者的結(jié)合。1、貨幣補償：根據(jù)市場...
2024-10-28 38 拆遷
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農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有賠嗎詳細閱讀
農(nóng)村自建房屋在沒有房產(chǎn)證的情況下被拆遷，能否獲得賠償和賠償標準，主要取決于地方政府的具體政策法規(guī)。一般來說，即使沒有房產(chǎn)證，只要房屋是合法建設(shè)的，通常也能得到一定的賠償。下面是一些...
2024-10-25 42 房產(chǎn),拆遷
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裝修簽了合同沒交錢未開工還能退嗎詳細閱讀
在簽訂裝修合同但工程尚未啟動時，通常有可能申請退還已付款項。如已支付定金，裝修公司違約不開工，有權(quán)要求雙倍返還定金。合同中有違約金條款的，也可以要求支付違約金。如因業(yè)主個人原因想解...
2024-10-25 67 裝修,簽了,合同,交錢,開工,還能,退嗎
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成都申請公租房在哪里申請？申請公租房的條件和流程詳細閱讀
公共租賃住房，簡稱公租房，是由政府提供政策支持，各類社會主體通過建設(shè)或其它途徑籌集的房源，主要面向中低收入群體提供租賃的保障性住房，是住房保障體系的關(guān)鍵部分。在成都，申請公租房需要...
2024-10-24 29 申請,租房,成都,在哪里,條件,流程
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房子拆遷按照什么比例賠償？房屋拆遷補償標準明細詳細閱讀
按照法律規(guī)定，對被征收房屋的補償價值，應(yīng)當不低于公告征收決定之日類似房地產(chǎn)的市場價格。有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當按照有關(guān)評估辦法確定被征收房屋的價值。房屋拆遷補償主要包括以下幾個方...
2024-10-24 47 拆遷
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房產(chǎn)證已經(jīng)辦好了還可以加名字嗎？房產(chǎn)加名的方法詳細閱讀
已經(jīng)辦理的房產(chǎn)證可以加上其他人的名字。只要房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人同意，在沒有司法限制和抵押負擔的情況下，就可以在房產(chǎn)證上加上他人的名字。需要房產(chǎn)證持有人和新共有人共同到房屋管理部門辦理產(chǎn)...
2024-10-24 85 房產(chǎn)