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房東違約時(shí)，租客可要求賠償，賠償金額一般參照合同約定。合同中有明確的違約金條款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額進(jìn)行賠償。如無約定或約定不明確，雙方可通過協(xié)商確定賠償金額。協(xié)商不成的，可以...

2024-09-25 45 房東,違約,怎么,賠償,租客

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)系到被拆遷人的利益。拆遷補(bǔ)償通常包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取８鶕?jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》和當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定，確定補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)...

2024-09-24 33 拆遷

房東在租房期間違約，中介費(fèi)能否退還，主要取決于您與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同的內(nèi)容。一般而言，如果中介機(jī)構(gòu)成功推動(dòng)了租賃合同的成立，中介費(fèi)將不予退還。1、可要求退還中介費(fèi)的情況：合...

2024-09-24 82 租房,房東,違約,中介費(fèi),可以,退嗎

農(nóng)村房屋戶主死亡后，其房屋可以作為遺產(chǎn)的繼承人依法繼承。繼承人繼承房子的步驟如下：1、確定繼承人：如有遺囑，按遺囑指定的繼承人繼承。如無遺囑，按照法定繼承順序，第一繼承人包括配偶、...

2024-09-23 61 農(nóng)村,房屋,戶主,過世,怎么,繼承

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，收取定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。若賣方違約，買方可要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但...

2024-09-23 62 定金

房產(chǎn)過戶給子女可以通過贈(zèng)與、繼承或買賣的方式進(jìn)行。每種方式都有其特定的流程和費(fèi)用。1、贈(zèng)與：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需簽訂書面合同，并可能需要公證。贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用包括契稅(通常為房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)...

2024-09-20 60 母的,房子,子女,需要,什么,手續(xù)

開發(fā)商未能按時(shí)交付房屋的情況時(shí)有發(fā)生，這對(duì)購房者來說無疑是一個(gè)嚴(yán)重的問題。面對(duì)這種情況，購房者應(yīng)該如何保護(hù)自己的權(quán)益?1.與開發(fā)商溝通購房者首先要與開發(fā)商溝通，了解未能按時(shí)交房的具...

2024-09-19 43 開發(fā)商,沒有,按期,房子,如何,處理

在農(nóng)村地區(qū)，由于歷史原因或管理不規(guī)范，許多房屋可能沒有房產(chǎn)證。當(dāng)這些房屋面臨拆遷時(shí)，房主可能會(huì)擔(dān)心無法得到合理的補(bǔ)償。即使沒有房產(chǎn)證，房主仍然有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。關(guān)鍵在于證明房屋的合...

2024-09-19 61 房產(chǎn),拆遷

沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補(bǔ)償，在能夠證明其享有產(chǎn)權(quán)的情況下，按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償按當(dāng)?shù)刂贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。根據(jù)法律規(guī)定，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在作出...

2024-09-19 63 有房,房子,動(dòng)遷,怎么,補(bǔ)償

房東不退還押金的行為涉及到承租人與房東之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，因此屬于人民法院的受理范圍。通過起訴，承租人可以要求法院命令房東退還押金。法院判決承租人勝訴的，房東必須履行判決，退還押金...

2024-09-19 73 起訴