房屋在過(guò)戶時(shí)間前面臨拆遷的，處理方式主要依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和具體情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的變更需要依法登記才能生效;除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)登記不起作用。這意...
2024-08-02 46 拆遷
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推遲交房多久可以起訴退房詳細(xì)閱讀
開(kāi)發(fā)商推遲交房時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)在一定條件下要求退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，如果開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋，且在催告后三個(gè)月內(nèi)未能在合理期限內(nèi)履...
2024-08-01 79 起訴
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房屋糾紛請(qǐng)律師一般多少錢詳細(xì)閱讀
在現(xiàn)代社會(huì)中，房屋糾紛已經(jīng)成為一個(gè)普遍的問(wèn)題，尤其是在房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展的今天。房屋買賣、租賃、裝修等環(huán)節(jié)都可能引起各種矛盾和爭(zhēng)議，一旦出現(xiàn)糾紛，找到專業(yè)的律師幫助處理問(wèn)題尤為重要...
2024-08-01 59 律師
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提前終止租賃合同違約金怎么算詳細(xì)閱讀
租賃合同提前終止時(shí)，是否需要支付違約金以及如何計(jì)算，主要取決于租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。租賃押金通常是為了保護(hù)出租人的權(quán)益，避免承租人提前終止合同或損壞房屋設(shè)施等行為。若合同中明確規(guī)定...
2024-08-01 64 租賃合同
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付了中介費(fèi)還能退嗎怎么退詳細(xì)閱讀
一般來(lái)說(shuō)，一旦支付了中介費(fèi)，通常不會(huì)退還，因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)已經(jīng)提供了相應(yīng)的服務(wù)，如提供住房信息、協(xié)助簽訂合同等。但如有特定情況，可能有權(quán)要求退還中介費(fèi)：賣方違約：因賣方違約導(dǎo)致交易未能...
2024-08-01 60 付了,中介費(fèi),還能,退嗎,怎么
房屋繼承遺囑該怎么寫(xiě)才有效
詳細(xì)閱讀 房屋繼承遺囑的有效性取決于遺囑的形式、遺囑人的能力以及遺囑內(nèi)容的真實(shí)性等諸多因素。撰寫(xiě)有效房屋繼承遺囑的要點(diǎn)：1、遺囑形式：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，遺囑可以采用自書(shū)、代書(shū)、打印、錄音...
2024-07-31 61 房屋,繼承,遺囑,怎么,有效
房子過(guò)不了戶寫(xiě)個(gè)協(xié)議可以嗎怎么寫(xiě)
詳細(xì)閱讀 若房屋因某些原因暫時(shí)不能轉(zhuǎn)讓，雙方可通過(guò)簽訂書(shū)面協(xié)議約定有關(guān)事項(xiàng)。這種協(xié)議通常被稱為房屋買賣合同或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但需要明確的是，協(xié)議本身并不能取代法定的轉(zhuǎn)讓程序，而是對(duì)雙方權(quán)利和...
2024-07-30 51 房子,不了,戶寫(xiě)個(gè),協(xié)議,可以,怎么
開(kāi)發(fā)商一套房子賣給兩個(gè)人屬于詐騙嗎怎么辦
詳細(xì)閱讀 開(kāi)發(fā)商一套房子賣給兩個(gè)人的行為被稱為“一房二賣”，不僅違反了合同法的有關(guān)規(guī)定，還涉及刑事責(zé)任。“一房二賣”是否構(gòu)成詐騙，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商是否有非法占用他人購(gòu)房款的意圖。要確定“一房二...
2024-07-30 73 開(kāi)發(fā)商,一套,房子,賣給,個(gè)人,屬于,詐騙,怎么辦
二手房沒(méi)買成中介費(fèi)全額退還嗎
詳細(xì)閱讀 在二手房交易中，如果中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)提供了相應(yīng)的服務(wù)，但交易未能成功，則需要根據(jù)具體情況判斷退還中介費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，如果中介已經(jīng)完成了合同約定的服務(wù)，中介費(fèi)可能不會(huì)全額退還。中介費(fèi)退還的...
2024-07-29 64 二手房