修高鐵占地國家是怎么補償?shù)?/h1>

法臨說法 律師已認證房屋土地2024-07-31 14:21 0

蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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建設(shè)高鐵占地時，國家將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和地方政策提供補償，補償內(nèi)容包括土地補償、安置補助、地上附著物和青苗補償?shù)取８鶕?jù)不同地區(qū)的發(fā)展水平和政策，具體的補償標準會有所不同。

1、土地補償標準：對于耕地補償，旱田平均每畝補償費用可在1.3萬元至5.3萬元之間，水田平均每畝補償費用可在2-9萬元之間，菜田平均每畝補償費用可在3-15萬元之間。若占用基本農(nóng)田，則補償標準將相應(yīng)提高，旱田平均每畝補償費用可達1.76萬至5.8萬元，水田平均每畝補償費用可達2.64萬至9.9萬元，菜田平均每畝補償費用可達4.4萬至15.6萬元。

2、青苗及地上附著物補償：青苗補償費為1200元/畝，地上附著物(含村民住宅)及果木補償有具體標準。比如掛果樹的最高補償價是櫻桃500元/棵，蘋果等其他果樹300元/棵。

3、建筑物及建筑物補償：違法建筑物及擬征地公告發(fā)布后搶建的不予補償。住房補償由有資質(zhì)的第三方評估公司進行評估。

4、村民安置：拆遷主要采用貨幣或?qū)嵨镅a償方式，原則上不再安排宅基地建房。搬遷及過渡費用為5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷的額外獎勵費為5000元/戶。

5、臨時用地補償：臨時用地應(yīng)當辦理審批手續(xù)，繳納復(fù)墾保證金。青苗、地面附著物和建(構(gòu))筑物的補償，按照征收地上附著物和青苗的補償標準給予補償。

6、其它補償：包括墳?zāi)拱徇w費用、電力、通訊、廣播電視線路、管道、礦山、道路和水利設(shè)施的搬遷補償?shù)取?/p>

以上內(nèi)容僅供參考。根據(jù)具體項目和地方政策，補償流程和標準可能會發(fā)生變化。建議咨詢當?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師以獲取詳細信息。各地區(qū)的具體補償政策和標準也會有所不同，因此，在實際操作中，應(yīng)以地方政府公布的最新政策為準。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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