當(dāng)房屋租賃合同被認定為無效時，合同雙方可根據(jù)各自的過錯程度，要求賠償合同無效造成的損失。《民法典》規(guī)定，如果房屋租賃合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或者違反公序良俗，合同可能被...
2024-07-22 59 租賃合同
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賣房對方違約請律師有用嗎怎么處理詳細閱讀
在賣房過程中遇到對方違約的情況，聘請律師是非常有用的。律師可以提供專業(yè)的法律服務(wù)，幫助您維護自己的權(quán)益。請律師的好處1.專業(yè)知識：律師具備處理房地產(chǎn)法律事務(wù)的專業(yè)知識。2.節(jié)省時間...
2024-07-10 49 律師
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如果期房爛尾了房貸怎么辦詳細閱讀
面臨著期房爛尾的情況，很多購房者首先擔(dān)心的是已經(jīng)承擔(dān)的房貸問題。根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和司法實踐，購房者有權(quán)要求終止購房合同，并可進一步要求終止貸款合同，停止償還貸款。1.確定期房爛...
2024-07-10 74 如果,期房,爛尾,房貸,怎么辦
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開荒地征地補償歸個人還是集體詳細閱讀
土地補償費應(yīng)當(dāng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。即使個人開墾荒地，土地所有權(quán)仍屬于集體。作為承包經(jīng)營者，開荒者的權(quán)益通常通過青苗補貼等其它補償形式得到保障。補償費主要包括土地補償費、安置補助...
2024-07-09 55 荒地,征地,補償,個人,還是,集體
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房子不符合交付標準是否可以退房詳細閱讀
房子不符合交付標準，購房者是有可能要求退房的。購房者可要求退房的情況如下：1、開發(fā)商在銷售時未取得預(yù)售許可證，或在起訴前未補足預(yù)售許可證。2、開發(fā)商一房二賣，房屋被他人獲得。3、房...
2024-07-09 64 房子,不符合,交付,標準,是否,可以,退房
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拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎詳細閱讀
簽訂拆遷協(xié)議并不意味著房屋歸簽字人所有，但所有權(quán)人將根據(jù)協(xié)議內(nèi)容獲得相應(yīng)的補償或安置。拆遷合同上的簽字人通常是房屋的產(chǎn)權(quán)人或有產(chǎn)權(quán)人授權(quán)的代理人。一般情況下，拆遷協(xié)議應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人...
2024-07-08 68 拆遷
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買二手房合同簽好后買家反悔如何辦詳細閱讀
在房地產(chǎn)市場上，買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，買受人可能會因各種原因反悔。在這種情況下，賣家需要了解合同條款、法律規(guī)定和可能面臨的法律后果，并采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣硖幚怼Ｔ谔幚磉^程中，賣...
2024-07-08 60 二手房
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租客簽合同后租客不租了怎么處理詳細閱讀
一旦簽訂租賃合同，雙方都應(yīng)遵守合同條款。如租戶在簽訂租賃合同后決定不租賃，則可能構(gòu)成違約行為。處理這種情況需要根據(jù)合同的具體條款和有關(guān)法律法規(guī)來確定責(zé)任和可能的后果。1、查看租賃合...
2024-07-05 101 租客,合同,不租,怎么,處理
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房子延期一年交房怎么賠償詳細閱讀
開發(fā)商延期一年交付房屋，購房者可根據(jù)合同條款及有關(guān)法律規(guī)定，要求開發(fā)商支付相應(yīng)的違約金或賠償實際損失。根據(jù)合同約定和法律標準，需要確定賠償?shù)挠嬎惴椒ā⒔痤~和程序。1、查閱合同條款購...
2024-07-05 81 房子,延期,一年,交房,怎么,賠償
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房屋租賃期間房東賣房子的怎么處理詳細閱讀
房屋租賃期間，房東打算出售房屋的，租客通常享有優(yōu)先購買權(quán)。也就是說，在同等條件下，租戶有權(quán)優(yōu)先購買正在租賃的房屋。即使房東出售房屋，也不會影響租賃合同的有效性，承租人可以繼續(xù)租房。...
2024-07-04 83 房屋租賃,期間,房東,房子,怎么,處理