農(nóng)民宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女依法繼承,并辦理房地產(chǎn)登記。宅基地所有權(quán)仍屬于集體經(jīng)濟組織,繼承人只能享有宅基地使用權(quán)。也就是說,即使孩子已成為城鎮(zhèn)戶籍,他們?nèi)匀挥袡?quán)繼承父母使用農(nóng)...
2024-08-22 65 農(nóng)村,宅基地,子女,非農(nóng),戶口,繼承
農(nóng)民宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女依法繼承,并辦理房地產(chǎn)登記。宅基地所有權(quán)仍屬于集體經(jīng)濟組織,繼承人只能享有宅基地使用權(quán)。也就是說,即使孩子已成為城鎮(zhèn)戶籍,他們?nèi)匀挥袡?quán)繼承父母使用農(nóng)...
2024-08-22 65 農(nóng)村,宅基地,子女,非農(nóng),戶口,繼承
退房官司的律師費用因案件復雜程度、律師資質(zhì)、地區(qū)差異等因素而異,通常由當事人與律師協(xié)商確定。律師費的收費方式按小時收費:按小時收費,費用范圍可能在200-3000元/小時。計件收費...
2024-08-22 85 律師
如果購房過程中的借名行為引起爭議,可以通過和解或調(diào)解來解決。如果雙方不能達成共識,可以根據(jù)有關(guān)條款向仲裁機構(gòu)提起仲裁,也可以向法院提起訴訟。借名買房發(fā)生糾紛時,處理方式主要取決于雙...
2024-08-21 59 借名,買房,出現(xiàn),糾紛,如何,處理
合同未到期,房東不出租,租戶可以根據(jù)合同條款和有關(guān)法律法規(guī)尋求賠償。在合同到期之前,房東決定不出租,屬于房東違約。租戶應首先審查租賃合同中提前解除合同的條款,看是否有關(guān)于違約金或賠...
2024-08-21 51 合同,到期,房東,不租,怎么,賠償
簽訂裝修合同后能否退還定金,取決于合同中的具體情況及相關(guān)協(xié)議。簽訂合同后反悔屬于違約行為,則需承擔違約責任。根據(jù)《民法典》規(guī)定,業(yè)主無故取消裝修計劃,通常無權(quán)要求退還定金,因為定金...
2024-08-20 65 定金
如果房屋質(zhì)量問題在保修范圍內(nèi),開發(fā)商應負責維修。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,基礎設施工程、房屋建筑基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限;屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、...
2024-08-20 68 商品房,房后,質(zhì)量,有問題,怎么辦
購房到期不交房違約金的計算通常基于購房合同中的有關(guān)規(guī)定。合同中有明確規(guī)定的違約金金額或計算方法,則按合同執(zhí)行。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定,當事人可以約定一方應當根據(jù)違約情況...
2024-08-19 37 買房,到期,不交,違約金,怎么
簽訂租賃合同后,在實際入住前,一般不能單方面退租。根據(jù)我國法律規(guī)定,一旦建立了租賃關(guān)系,即使沒有實際入住,也不能擅自解除租賃。但雙方協(xié)商一致的,可以無條件解除租賃協(xié)議。一方未經(jīng)同意...
2024-08-19 46 簽了,合同,沒搬,進去,可以,退房
自行開墾荒地的征收補償分配問題,補償?shù)墨@取取決于具體情況。1、合法開墾情形:如果村民與集體經(jīng)濟組織簽訂了承包合同,并對集體土地進行了合法開墾,在土地被征收時,承包方有權(quán)依法獲得相應...
2024-08-19 61 自己,荒地,遇到,占地,怎么,補償
爛尾樓通常是由于開發(fā)商資金鏈斷裂、市場因素或法律糾紛等原因造成的。當房屋無法交付且無法實際交付時,人民法院應當支持商品房消費者的價款返還請求權(quán)優(yōu)先于建設工程價款的優(yōu)先受償權(quán)、抵押權(quán)...
2024-08-16 74 房地產(chǎn),破產(chǎn),爛尾樓,業(yè)主,怎么辦