房東未履行合同義務(wù)的，租客有權(quán)要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1、如...
2024-04-02 15:51:30 109 房東,中途,不租,但是,沒(méi)有,寫(xiě)明,違約金,怎么,處理
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有遺囑可以直接辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎，需要什么材料？詳細(xì)閱讀
有遺囑是不能辦理房屋過(guò)戶(hù)的。因?yàn)榉课莸怯浿行臒o(wú)權(quán)判斷遺囑是真是假，是否有效。繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，并向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，辦理房地產(chǎn)所有權(quán)...
2024-04-02 14:23:37 59 房產(chǎn)
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自留地被征用有補(bǔ)償嗎？自留地征用補(bǔ)償內(nèi)容詳細(xì)閱讀
自留地被征用有補(bǔ)償。自留地被征用時(shí)，農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)依照有關(guān)法律法規(guī)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。自留地征用補(bǔ)償內(nèi)容1.土地補(bǔ)償費(fèi)這部分補(bǔ)償是為了彌補(bǔ)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因征地而遭受的經(jīng)濟(jì)...
2024-04-01 16:24:16 84 自留,地被,征用,補(bǔ)償
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開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么賠償詳細(xì)閱讀
開(kāi)發(fā)商未按合同約定辦理房產(chǎn)證時(shí)，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1、賠償損失：開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償買(mǎi)受人因未能按時(shí)取得房地產(chǎn)證而遭受的直接和間接損失，包括但不限于房屋價(jià)值的降低、...
2024-04-01 15:00:41 83 房產(chǎn)
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被房屋出賣(mài)人欺詐怎么處理詳細(xì)閱讀
房屋出賣(mài)人欺詐，買(mǎi)受人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)返還房屋，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)返還已支付的購(gòu)房款和利息，并承擔(dān)不超過(guò)已支付購(gòu)房款兩倍的賠償責(zé)任。房屋買(mǎi)賣(mài)中常見(jiàn)的欺詐行為...
2024-04-01 11:40:36 61 房屋,賣(mài)人,欺詐,怎么,處理
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公積金能不能跨省買(mǎi)房詳細(xì)閱讀
一、住房公積金的異地購(gòu)房政策：1、住房公積金可以用于異地購(gòu)房，這屬于異地公積金貸款的范疇。2、一般情況下，城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。二...
2024-03-30 11:30:52 70 公積金,能不能,跨省,買(mǎi)房
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家庭住房被拆遷如何賠償詳細(xì)閱讀
當(dāng)家庭住房被拆除時(shí)，賠償通常包括以下幾個(gè)方面：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，通常根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，按平方米單價(jià)計(jì)算。2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)...
2024-03-25 17:07:19 53 拆遷
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拆遷合同糾紛能風(fēng)險(xiǎn)代理嗎詳細(xì)閱讀
拆遷合同糾紛不能風(fēng)險(xiǎn)代理，拆遷糾紛中禁止風(fēng)險(xiǎn)代理的收費(fèi)方式。如果糾紛當(dāng)事人想聘請(qǐng)律師為自己處理拆遷糾紛，則只能通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)代理以外的方式確定相應(yīng)的代理模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)是指律師...
2024-03-25 16:28:22 71 拆遷
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的嗎詳細(xì)閱讀
原則上，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，房子是誰(shuí)的，但不一定有完整的產(chǎn)權(quán)。但在婚姻關(guān)系中購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論寫(xiě)哪一方的名字，都屬于夫妻共同所有，當(dāng)事人另有約定的除外。我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋...
2024-03-25 15:14:03 65 誰(shuí)的,不動(dòng),產(chǎn)權(quán)證,名字,房子,就是
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的證書(shū)號(hào)碼是哪一個(gè)詳細(xì)閱讀
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼是房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的身份號(hào)碼，通常位于證書(shū)第二頁(yè)上方的“字第號(hào)”處。是中華人民共和國(guó)人民不允許移動(dòng)的房地產(chǎn)權(quán)利證明，是權(quán)利人享有房地產(chǎn)權(quán)利的證明。登記時(shí)，登記機(jī)構(gòu)會(huì)...
2024-03-25 15:05:46 412 不動(dòng),產(chǎn)權(quán)證,證書(shū),號(hào)碼,哪一個(gè)