不動產(chǎn)權(quán)證的證書號碼是哪一個

法臨說法律師已認證房屋土地2024-03-25 15:05 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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不動產(chǎn)權(quán)證書號碼是房地產(chǎn)所有權(quán)證書的身份號碼，通常位于證書第二頁上方的“字第號”處。

是中華人民共和國人民不允許移動的房地產(chǎn)權(quán)利證明，是權(quán)利人享有房地產(chǎn)權(quán)利的證明。登記時，登記機構(gòu)會根據(jù)房地產(chǎn)的具體信息生成該號碼，并將其記錄在房地產(chǎn)登記簿中。

一般而言，不動產(chǎn)權(quán)證號碼由7位數(shù)組成。憑不動產(chǎn)權(quán)證號碼，可以判斷不動產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)巍２粍赢a(chǎn)權(quán)證書中記載的事項應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記錄不一致的，以不動產(chǎn)登記簿為準，但有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實有錯誤的除外。還可向房屋登記中心申請更改錯誤信息。

不動產(chǎn)權(quán)證的證書號碼是哪一個

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第八條

不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿應當記載以下事項：

(一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

(二)不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;

(三)涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項;

(四)其他相關(guān)事項。

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