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房東惡意提高租金屬于違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同有效期內(nèi)，未經(jīng)租戶同意，房東無(wú)權(quán)單方面提高租金，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;租賃合同到期后，房東可以要求提高租金，租戶可以選擇...

2024-04-09 16:22:02 157 房東,惡意,房租,怎么,處理

屋頂漏水物業(yè)不修理，不能不交物業(yè)費(fèi)。屋頂漏水的主要原因是施工單位的建筑物存在質(zhì)量問題。在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)保修。現(xiàn)階段物業(yè)公司的職責(zé)是幫助協(xié)調(diào)業(yè)主與開發(fā)商的關(guān)系。保修期過后，屋...

2024-04-09 16:05:09 77 房頂,漏水,物業(yè),不給,修理,可以,不交,物業(yè)費(fèi)

除了精神病人未喪失訂立合同的行為能力外，與精神病人簽訂的房屋買賣合同通常是無(wú)效的。通常精神病患者不具備完全的民事行為能力，他們可能無(wú)法理解或預(yù)見自己行為的法律后果，所以他們的民事行...

2024-04-09 14:58:42 61 精神病,購(gòu)房,合同,有效

裝修簽訂合同未開工可退還，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，主要取決于合同的具體條款和雙方的談判結(jié)果。1.合同條款規(guī)定：合同中明確規(guī)定未開工可以退款的，消費(fèi)者可以按照合同規(guī)定的程序和條件退款...

2024-04-09 14:02:12 165 裝修,交了,錢沒,動(dòng)工,可以,退款,怎么

租金每年支付一次，中途退租是否可以退款，需要根據(jù)租賃合同的約定、地方法律法規(guī)和具體情況進(jìn)行綜合判斷。1、在簽訂合同時(shí)，租賃雙方應(yīng)明確規(guī)定提前退租的條件、退租通知期限以及退租后租金處...

2024-04-08 16:15:04 99 房租,一年,一交,中途,退租,退錢

房產(chǎn)繼承沒有遺囑時(shí)，一般需要所有繼承人共同參與公證過程。如果某個(gè)繼承人無(wú)法到場(chǎng)，須提供書面聲明，明確表示放棄繼承權(quán)。一旦繼承開始，如果繼承人選擇放棄繼承，應(yīng)在遺產(chǎn)處理前明確表示，否...

2024-04-08 14:47:41 71 房產(chǎn),公證處

在戀愛期間，如果情侶雙方共同購(gòu)買了房產(chǎn)，分手后的處理一般按共有財(cái)產(chǎn)分割的原則。如果雙方對(duì)于房產(chǎn)的共有性質(zhì)沒有明確約定或者約定不明確，除非存在家庭關(guān)系，否則默認(rèn)為按份共有。共有財(cái)產(chǎn)的...

2024-04-07 16:00:42 76 情侶,雙方,共同,買房,分手,怎么,處理

房貸還款人也就是借款人一般是不能更改的。還款人是貸款合同的一部分，一旦確定，更改可能會(huì)更加復(fù)雜。大多數(shù)銀行在貸款合同執(zhí)行期間可能不支持變更還款人。如確需變更，借款人可與銀行協(xié)商，如...

2024-04-07 11:24:05 169 貸款,可以,更改,款人

當(dāng)國(guó)家為建設(shè)橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施而征用農(nóng)民的耕地時(shí)，須依照法律規(guī)定提供公正且適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，確保受影響農(nóng)民的生活水平不會(huì)下降，并為他們的未來(lái)生計(jì)提供保障。賠償內(nèi)容應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、...

2024-04-03 15:37:16 72 國(guó)家,修橋,占用,農(nóng)民,耕地,如何,賠償

房屋消防不合格不得交付。面對(duì)新房消防驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)采取以下流程：1.對(duì)不合格原因進(jìn)行分析：施工單位需詳細(xì)了解消防驗(yàn)收不合格的具體原因。建筑物設(shè)計(jì)不符合消防標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施安裝...

2024-04-03 14:37:44 104 商品房,消防,驗(yàn)收,不合格,可以,交房