宅基地屬于農(nóng)民集體，其房屋買賣一般僅限于本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間。在農(nóng)村集體土地上，城市居民、法人或其他組織的房屋買賣合同往往被判定為無效。由于不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，城市居民不得...
2024-05-21 44 農(nóng)村,房屋,只能,賣給,本村,人嗎
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租房交定金不想租了定金不退合理嗎詳細(xì)閱讀
定金是指當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人支付一定金額的貨幣作為擔(dān)保，定金金額由雙方約定，但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。定金合同應(yīng)采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限...
2024-05-21 69 定金
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一房多賣房子該判給誰詳細(xì)閱讀
一房多賣是指同一房產(chǎn)的賣方已與多個買受人簽訂銷售合同。在處理此類問題時，法院通常會根據(jù)以下原則確定房屋的所有權(quán)：1、已辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理。如果其中一名買受人已完...
2024-05-21 91 一房,多賣,房子,該判,給誰
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租房糾紛律師一般怎么收費詳細(xì)閱讀
在租房過程中，很多人可能會遇到一些糾紛，例如合同解除、房屋維修、退租返還以及租金爭議等。當(dāng)面臨這些問題時，很多人會尋求律師的幫助。那么，租房糾紛律師一般會如何收費呢?法臨說法將為您...
2024-05-20 82 租房糾紛,律師
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二房東不退押金怎么起訴詳細(xì)閱讀
二房東不退押金，租客可以先試著報警，警察可以調(diào)解。調(diào)解無效的，租客可以收集證據(jù)，向法院提起民事訴訟。起訴流程如下：1、準(zhǔn)備起訴材料，包括起訴狀、租賃合同、轉(zhuǎn)帳記錄、聊天記錄、房屋照...
2024-05-20 66 起訴
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房屋贈與給孩子要交稅嗎詳細(xì)閱讀
父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女需要繳納個人所得稅、契稅和增值稅，房產(chǎn)5年后免征個人所得稅;如果房產(chǎn)以贈與的方式轉(zhuǎn)讓給子女，需要繳納個人所得稅、契稅和公證費;如果房產(chǎn)以繼承...
2024-05-20 86 房屋,贈與,孩子,交稅
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北京社保斷了一個月影響買房子嗎詳細(xì)閱讀
在北京，社保中斷一個月可能會影響購房資格，因為非北京家庭需要滿足在北京沒有房子，連續(xù)五年在北京繳納社保或個人所得稅的條件。自提交購房資格審查月前一個月起，在北京連續(xù)繳納社會保險60...
2024-05-17 64 社保
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租房糾紛找律師得花多少錢詳細(xì)閱讀
租房糾紛是許多租房者無法避免的問題之一。當(dāng)租客與房東之間出現(xiàn)糾紛時，往往需要法律專業(yè)人士的幫助來解決問題。但是，租房糾紛找律師需要花費多少錢呢?隨法臨說法一起來了解一下。一、選擇合...
2024-05-16 84 租房糾紛,找律師,律師
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租房房東不退押金怎么處理最有效詳細(xì)閱讀
解決租金不退還的問題，通常首選雙方協(xié)商。協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，租戶可以采取法律途徑解決。協(xié)商無效，租戶應(yīng)收集所有相關(guān)證據(jù)，包括但不限于租賃合同、押金支付憑證、房屋交付清單、維修記錄等...
2024-05-16 74 租房,房東,不退,押金,怎么,處理,有效
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房產(chǎn)證解押手續(xù)必須本人去嗎？解壓手續(xù)的條件和流程詳細(xì)閱讀
房產(chǎn)證解押程序不一定要求本人親自到場，但通常需要提供本人的身份證明及相關(guān)授權(quán)文件。房產(chǎn)解押條件：1.貸款結(jié)算：借款人需要先還清房地產(chǎn)抵押貸款。2.銀行通知：部分銀行在貸款結(jié)清后會通...
2024-05-16 470 房產(chǎn)