拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎

法臨說法律師已認證房屋土地2024-07-08 14:27 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

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擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

簽訂拆遷協議并不意味著房屋歸簽字人所有，但所有權人將根據協議內容獲得相應的補償或安置。拆遷合同上的簽字人通常是房屋的產權人或有產權人授權的代理人。

一般情況下，拆遷協議應由房屋產權人簽訂。產權人是法律上認可的房屋所有者。如產權人不能親自簽訂拆遷協議，可委托他人(如家庭成員或律師)簽署，但需提供相應的授權委托書。

若房屋有多個共有產權人，通常需要所有共有人同意并簽署拆遷協議，或由其共同授權的代表簽署。未成年人或者無民事行為能力人的財產，由其法定代理人簽訂拆遷協議。

拆遷協議應當詳細規(guī)定補償方式、補償金額、安置地點、搬遷時間等條款。拆遷協議一旦簽署，就具有法律效力。雙方應遵守協議，否則可能需要承擔違約責任。

簽訂拆遷協議并不會直接導致產權轉移。補償完成后，通常通過法定程序(如房地產轉讓)實現產權轉讓。拆遷協議簽訂后發(fā)生爭議的，雙方可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

具體情況可能因地區(qū)和具體情況而異，需要結合當地法律法規(guī)和實際情況進行分析。如需更具體的法律咨詢或幫助，建議與專業(yè)律師聯系。

拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

《中華人民共和國民法典》第二百四十條

所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

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