同居期間房產(chǎn)如何分割

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家事2025-01-05 08:59 0

付德偉業(yè) 律師

貴州恒易律師事務(wù)所

擅長：婚姻家事, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

付德偉業(yè) 律師

貴州恒易律師事務(wù)所

擅長：婚姻家事, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

同居期間房產(chǎn)的分割需要綜合考慮多方面因素，如購房資金來源、雙方的貢獻(xiàn)大小等，不能一概而論。

1. 明確房產(chǎn)的歸屬性質(zhì)。如果房產(chǎn)是在同居期間由一方全額出資購買，并登記在該方名下，通常會被認(rèn)定為該方的個人財產(chǎn)。但如果另一方能證明自己對購房有貢獻(xiàn)，比如共同出資、參與還貸、對房屋的裝修等付出，可能會獲得一定的補(bǔ)償。

2. 考慮雙方的約定。如果同居雙方對房產(chǎn)的歸屬和分割有明確的書面約定，那么應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行處理。這種約定在法律上是具有一定效力的。

3. 共有財產(chǎn)的分割。若房產(chǎn)被認(rèn)定為同居期間的共有財產(chǎn)，一般會按照雙方的貢獻(xiàn)大小來確定各自的份額。貢獻(xiàn)不僅包括資金的投入，還可能包括照顧家庭、共同生活期間的付出等無形的貢獻(xiàn)。

4. 證據(jù)的重要性。在處理同居期間房產(chǎn)分割糾紛時，雙方提供的證據(jù)至關(guān)重要。比如出資憑證、還款記錄、相關(guān)協(xié)議等，這些都有助于明確房產(chǎn)的歸屬和分割方式。

5. 法律適用。不同地區(qū)的法律對于同居期間財產(chǎn)的處理可能存在一定的差異。在具體的案件中，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)的司法解釋來進(jìn)行判斷和處理。

總之，同居期間房產(chǎn)的分割是一個較為復(fù)雜的問題，需要綜合各種因素，并依據(jù)具體的法律規(guī)定和證據(jù)來做出公平合理的裁決。

同居期間房產(chǎn)如何分割(0)

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三條

當(dāng)事人提起訴訟僅請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

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