同居期間房產(chǎn)分割怎么辦

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家庭2024-12-27 21:25 0

陳浩文律師

廣東金橋百信（黃埔）律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 合同糾紛, 勞資糾紛, 行政糾紛,

陳浩文律師

廣東金橋百信（黃埔）律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 合同糾紛, 勞資糾紛, 行政糾紛,

同居期間房產(chǎn)的分割較為復(fù)雜，通常需要綜合考慮購房資金的來源、雙方的貢獻(xiàn)大小等因素來確定。

1. 明確房產(chǎn)的歸屬性質(zhì)。如果房產(chǎn)是一方在同居前就已經(jīng)擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在同居期間，該房產(chǎn)仍屬于其個(gè)人所有，另一方無權(quán)要求分割。

2. 考量購房資金的來源。如果是雙方共同出資購買的房產(chǎn)，需要確定各自的出資比例。按照出資比例來劃分房產(chǎn)的份額是常見的處理方式。

3. 考慮對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)。除了出資，一方在購房過程中可能承擔(dān)了更多的諸如裝修、還貸款等義務(wù)，這些貢獻(xiàn)也應(yīng)當(dāng)在分割房產(chǎn)時(shí)予以考慮。

4. 有無約定。如果同居雙方曾就房產(chǎn)的歸屬或分割有過書面或口頭的約定，且該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行處理。

5. 舉證責(zé)任。在房產(chǎn)分割糾紛中，雙方都有責(zé)任提供證據(jù)來證明自己的主張。例如，出資的憑證、還款的記錄、關(guān)于房產(chǎn)約定的相關(guān)證據(jù)等。

6. 法律依據(jù)。處理同居期間房產(chǎn)分割問題，通常會依據(jù)《民法典》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，但由于同居關(guān)系并非法定的婚姻關(guān)系，在處理時(shí)可能會與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有所不同。

總之，同居期間房產(chǎn)的分割需要綜合各種因素，通過協(xié)商或者訴訟等方式來解決。在實(shí)際情況中，建議當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，以獲得更準(zhǔn)確和具體的法律建議。

同居期間房產(chǎn)分割怎么辦(0)

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三條

當(dāng)事人提起訴訟僅請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

關(guān)于本站：法臨海量律師平臺已認(rèn)證，匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團(tuán)隊(duì)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)律師精準(zhǔn)解答您的問題，問律師最快10秒響應(yīng)！法律問題免費(fèi)在線提交，律師在線回復(fù)，智能推薦擅長領(lǐng)域已認(rèn)證律師為您服務(wù)。
提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。

還有疑問？瀏覽更多不如直接問律師！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證高效溝通及時(shí)回復(fù)

看完仍有疑問？瀏覽更多不如直接提問99%用戶的選擇！

獲取專業(yè)解答

極速咨詢資質(zhì)認(rèn)證精準(zhǔn)解答及時(shí)回復(fù)