再婚后購買的房產(chǎn)是否為夫妻共有

法臨說法律師已認證婚姻家事2024-12-25 19:25 0

沈展律師

河南至展律師事務所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,

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再婚后購買的房產(chǎn)是否為夫妻共有，需要根據(jù)具體情況來判定。

1. 如果再婚后購房使用的是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，且在購房過程中沒有特別的約定，那么該房產(chǎn)通常被認定為夫妻共有財產(chǎn)。共同財產(chǎn)包括夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間的工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收益等。

2. 若購房資金來源于一方的婚前個人財產(chǎn)，并且能夠清晰地證明資金來源，同時在房產(chǎn)登記時也明確為個人所有，那么該房產(chǎn)可能會被認定為購房一方的個人財產(chǎn)。

3. 夫妻雙方在再婚后可以通過書面協(xié)議的方式約定房產(chǎn)的歸屬。例如，約定該房產(chǎn)為夫妻一方所有或者按一定比例共有。這種約定只要符合法律規(guī)定和公序良俗，通常是有效的。

4. 此外，如果是一方因繼承或者接受贈與而獲得的購房資金，且遺囑或者贈與合同中明確表明只歸一方所有，那么用這筆資金購買的房產(chǎn)也可能不屬于夫妻共有。

5. 在實際的法律判定中，還會考慮夫妻雙方對于房產(chǎn)的貢獻程度、購房的目的和意圖等因素。比如，一方雖然出資較少，但在購房過程中付出了較多的勞動或者其他形式的貢獻，也可能會影響房產(chǎn)的歸屬認定。

總之，再婚后購買的房產(chǎn)是否為夫妻共有不能一概而論，需要綜合各種因素，并依據(jù)相關的法律規(guī)定和證據(jù)來確定。

再婚后購買的房產(chǎn)是否為夫妻共有(0)

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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