訴訟離婚后房產(chǎn)證除名怎么辦

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家事2025-01-11 22:28 0

干安慶律師

北京周泰律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 合同糾紛, 知識產(chǎn)權(quán), 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

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擅長：刑事案件, 合同糾紛, 知識產(chǎn)權(quán), 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

訴訟離婚后辦理房產(chǎn)證除名，需要依據(jù)離婚判決或調(diào)解書中對房產(chǎn)的處置約定，準(zhǔn)備相關(guān)材料，前往房產(chǎn)管理部門辦理。

1. 明確離婚判決或調(diào)解書中關(guān)于房產(chǎn)的歸屬。這是辦理房產(chǎn)證除名的重要依據(jù)。如果判決或調(diào)解明確房產(chǎn)歸一方所有，另一方需要配合辦理除名手續(xù)。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料。通常包括雙方的身份證、離婚證、離婚判決書或調(diào)解書、房產(chǎn)證等。可能還需要提供房產(chǎn)評估報(bào)告、完稅證明等，具體要求因地區(qū)而異。

3. 雙方共同前往房產(chǎn)管理部門。如果另一方不配合，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。在房產(chǎn)管理部門，填寫相關(guān)的申請表，提交準(zhǔn)備好的材料。

4. 房產(chǎn)管理部門進(jìn)行審核。審核過程中，可能會對提交的材料進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)房產(chǎn)的歸屬和相關(guān)手續(xù)的合法性。

5. 繳納相關(guān)費(fèi)用。可能涉及到契稅、印花稅等費(fèi)用，具體金額根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值和當(dāng)?shù)氐恼叨ā?/p>

6. 領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。經(jīng)過審核和繳費(fèi)后，房產(chǎn)管理部門會重新頒發(fā)新的房產(chǎn)證，完成除名手續(xù)。

需要注意的是，整個(gè)過程中要嚴(yán)格按照法律法規(guī)和房產(chǎn)管理部門的要求辦理，確保手續(xù)的合法性和有效性。不同地區(qū)的具體政策和流程可能會有所差異，建議在辦理前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師，以獲取準(zhǔn)確和詳細(xì)的指導(dǎo)。

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法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

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