協(xié)議離婚房子更名怎么辦

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家事2024-12-22 19:25 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

協(xié)議離婚房子更名需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，按照一定流程辦理。

1. 明確離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸屬：在協(xié)議離婚時(shí)，離婚協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確房產(chǎn)的歸屬問題，這是后續(xù)更名的重要依據(jù)。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：一般包括雙方的身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證原件等。

3. 辦理房產(chǎn)測繪：前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)測繪部門，辦理房產(chǎn)測繪，獲取房屋測繪圖。

4. 申請免稅：如果符合免稅條件，需向稅務(wù)部門申請免稅。

5. 辦理更名手續(xù)：雙方共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，填寫申請表，提交上述準(zhǔn)備好的材料，申請辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。

6. 繳納相關(guān)費(fèi)用：可能需要繳納一定的工本費(fèi)等費(fèi)用。

7. 領(lǐng)取新的房產(chǎn)證：經(jīng)過審核，完成更名手續(xù)后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體要求和流程可能會(huì)有所差異。在辦理過程中，如有疑問，建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心或相關(guān)部門，以確保更名手續(xù)能夠順利辦理。

協(xié)議離婚房子更名怎么辦(0)

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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