同居三年以上沒結婚證房產怎么分割

法臨說法律師已認證婚姻家事2024-12-10 19:05 0

付德偉業(yè) 律師

貴州恒易律師事務所

擅長：婚姻家事, 合同糾紛, 房產糾紛, 債權債務, 公司事務,

付德偉業(yè) 律師

貴州恒易律師事務所

擅長：婚姻家事, 合同糾紛, 房產糾紛, 債權債務, 公司事務,

同居三年以上未領結婚證，房產分割較為復雜，需綜合考慮多種因素，如購房資金來源、雙方貢獻大小等。

1. 首先看房產的登記情況。如果房產登記在一方名下，且購房資金完全由該方出資，那么通常會認定為該方的個人財產，另一方無權分割。

2. 若購房資金是雙方共同出資，即使房產登記在一方名下，也可能被認定為雙方按份共有或者共同共有。在分割時，會按照雙方的出資比例或者根據(jù)實際情況確定各自的份額。

3. 如果房產是在同居期間由一方出資購買，但另一方在裝修、還貸款等方面有貢獻，那么在分割時也會考慮給予一定的補償。

4. 此外，還需要考慮雙方是否有關于房產歸屬的書面約定。如果有明確的約定，一般會按照約定來處理。

5. 法院在處理此類房產分割糾紛時，會綜合考慮雙方的經濟狀況、生活需求、對房產的依賴程度等因素，以達到公平合理的結果。

需要注意的是，未領取結婚證的同居關系在法律上與婚姻關系存在較大區(qū)別，對財產的保護力度也相對較弱。因此，在涉及重大財產處置時，建議通過書面協(xié)議等方式明確雙方的權利義務，以避免日后產生糾紛。

同居三年以上沒結婚證房產怎么分割(0)

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第三百零四條

共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

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