共有房產(chǎn)過戶需共有人一致同意，可通過贈與、買賣或析產(chǎn)等方式。流程為簽協(xié)議、辦公證(如需)、交材料至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，審核通過后完成過戶。一、過戶方式贈與：共有人協(xié)商一致，簽贈與合同，...
2025-01-10 49 房產(chǎn)
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回遷房未取得房產(chǎn)證房主過世怎么辦詳細閱讀
回遷房通常是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷后，政府或開發(fā)商安置給被拆遷人的房屋。盡管在未取得房產(chǎn)證的情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)尚未完全明確，但根據(jù)拆遷安置協(xié)議，回遷房的使用權(quán)和未來取得...
2025-01-08 50 房產(chǎn)
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房產(chǎn)證可以直接寫小孩名字嗎詳細閱讀
房產(chǎn)證可以登記在孩子名下，但需由其法定監(jiān)護人代為辦理相關(guān)手續(xù)。具體而言，盡管未成年人沒有完全民事行為能力，無法獨立簽訂購房合同，但其父母作為監(jiān)護人，可以將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人登記為未...
2025-01-06 49 房產(chǎn)
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什么情況下房子會被強拆詳細閱讀
房屋被依法強制拆除是在滿足特定法律條件和遵循法定程序的前提下進行的。這些條件通常包括建筑物違法、未依補償協(xié)議搬遷、法院批準的執(zhí)行以及緊急狀況等。任何強制拆除都必須嚴格遵守法律程序，...
2025-01-02 39 什么,情況下,房子,會被,強拆
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請律師看拆遷協(xié)議要多少錢一份詳細閱讀
在面對拆遷協(xié)議時，許多人可能會有疑問：請律師看拆遷協(xié)議需要花費多少錢？這個問題的答案并不是一成不變的，它受到多種因素的影響，包括案件的復(fù)雜程度、涉及的財產(chǎn)金額、律師的經(jīng)驗和聲譽等。...
2024-12-30 35 律師,拆遷
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土地征收大棚補償標準是多少詳細閱讀
依據(jù)我國相關(guān)法律，大棚拆遷補償涉及土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費等多個方面。補償金額需綜合大棚類型、結(jié)構(gòu)、使用年限及作物收益等因素，并參照當(dāng)?shù)卣叽_定。1、補...
2024-12-19 46 土地征收
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在爺爺名下的房子爺爺不在了怎么繼承房產(chǎn)詳細閱讀
爺爺去世后，他的財產(chǎn)繼承通常遵循遺囑繼承或法定繼承的順序。如有合法有效的遺囑，應(yīng)當(dāng)按照遺囑指定的繼承人繼承財產(chǎn)。若無遺囑，財產(chǎn)將按照法定繼承順序由繼承人繼承。繼承人應(yīng)當(dāng)辦理繼承公證...
2024-12-18 41 房產(chǎn)
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拆遷房一直不下來怎么辦詳細閱讀
面對拆遷房屋延遲交付的情況，被拆遷人可以通過協(xié)商溝通、行政復(fù)議、法律訴訟等方式維護自己的合法權(quán)益。需要根據(jù)實際情況和現(xiàn)有證據(jù)來決定具體采用哪種方法。1、協(xié)商溝通被拆遷人應(yīng)與拆遷方充...
2024-12-11 40 拆遷
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拆遷后房子一直沒蓋好怎么辦詳細閱讀
當(dāng)遭遇拆遷后房屋建設(shè)拖延的情況時，被拆遷人可以采取以下措施來保護自己的合法權(quán)益。1、檢查拆遷合同被拆遷人首先需要認真檢查與拆遷方簽訂的合同，特別是關(guān)于房屋交付時間、延遲交付的違約責(zé)...
2024-12-09 42 拆遷
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果園征收要補償多少錢合適詳細閱讀
果園征收的補償金額應(yīng)綜合考慮土地價值、果樹種類和數(shù)量、配套設(shè)施、預(yù)期收入等因素。具體補償金額因地區(qū)而異，一般由專業(yè)評估機構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況確定。按照《土地管理法》的規(guī)定，征地...
2024-12-06 58 果園,征收,補償,少錢,合適