起訴離婚房貸還有一部分沒還完怎么辦

法臨說法律師已認證婚姻家事2024-12-17 14:45 0

趙忠強律師

新疆星河律師事務所

擅長：婚姻家事, 刑事案件, 交通事故, 工傷事故,

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擅長：婚姻家事, 刑事案件, 交通事故, 工傷事故,

起訴離婚時房貸未還完，一般會根據具體情況協(xié)商或判決處理。

1. 確定房屋歸屬：首先，法院會綜合考慮多種因素來確定房屋的歸屬，如夫妻雙方的意愿、雙方的經濟狀況、對房屋的貢獻大小、子女撫養(yǎng)情況等。如果夫妻雙方能夠協(xié)商一致，確定房屋歸一方所有，那么這是比較理想的情況。

2. 共同還貸部分的處理：如果房貸是在婚姻存續(xù)期間產生的，那么不管登記在誰名下，共同還貸部分及對應的增值部分都屬于夫妻共同財產。在離婚時，這部分需要進行分割。

3. 未還貸款的承擔：確定房屋歸屬后，未還完的房貸由獲得房屋所有權的一方繼續(xù)承擔。但這并不意味著另一方就完全沒有責任了。獲得房屋的一方可能需要對另一方進行補償，補償的金額會考慮到共同還貸部分、房屋增值以及未還貸款等因素。

4. 協(xié)商不成的判決：如果夫妻雙方無法就房屋歸屬和房貸處理達成一致，法院會根據法律規(guī)定和實際情況進行判決。判決時會遵循公平原則，保障雙方的合法權益。

5. 與銀行的溝通：無論是協(xié)商還是判決，都需要及時與銀行溝通，辦理相關的手續(xù)變更。因為在貸款合同中，夫妻雙方通常是共同的債務人，離婚后的債務承擔變更需要得到銀行的認可和配合。

總之，起訴離婚時房貸未還完的處理需要綜合考慮多方面因素，通過合法合理的方式，保障雙方的權益，同時也要履行對銀行的還款義務。

起訴離婚房貸還有一部分沒還完怎么辦(0)

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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