房屋拆遷補(bǔ)償離婚時(shí)能分割嗎？

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證婚姻家事2022-11-28 12:13 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

首先，需要明確拆遷補(bǔ)償房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

其次，需要明確拆遷補(bǔ)償房屋所在地的拆遷補(bǔ)償政策。

再次，需要明確拆遷補(bǔ)償房屋中是否有家庭其他成員或者同住人的因素。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條、第二十一條、第二十二條的規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；搬遷費(fèi)；臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

關(guān)于房屋價(jià)值補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若安置房屋市場(chǎng)價(jià)值高于被征收房屋市價(jià)，被征收人應(yīng)補(bǔ)足差價(jià)，相應(yīng)的，被征收房屋價(jià)高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。

因此，如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則與被征收房屋等值的部分屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但若是進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，安置房屋市場(chǎng)價(jià)值高于被征收房屋市價(jià)，用于補(bǔ)足差價(jià)的房款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；拆遷補(bǔ)償安置時(shí)獲得的拆遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，還應(yīng)結(jié)合拆遷補(bǔ)償房屋所在地的拆遷補(bǔ)償政策，確定拆遷補(bǔ)償房屋中是否有家庭其他成員或者同住人的因素。

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根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，職工因工死亡后其直系親屬可領(lǐng)取的工傷保險(xiǎn)金。

不過(guò)工傷死亡后的賠償金不屬于遺產(chǎn)。

第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、圖書資料；

（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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