法臨說法
在房地產(chǎn)市場中，二手房交易一直是備受關(guān)注的話題。對于許多想要買賣二手房的朋友來說，各種稅費問題常常讓人感到困惑。今天，咱們就來詳細(xì)探討一下買賣二手房是否需要繳納增值稅這個關(guān)鍵問題。......
2024-11-02 38 二手房
婚前協(xié)議需要注意事項？
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
1.簽訂婚前協(xié)議，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。
2.起草協(xié)議時，相關(guān)條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。
3.明確婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產(chǎn)的范圍要明確，以免日后對婚前財產(chǎn)的范圍發(fā)生爭執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財產(chǎn)在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。
4.很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債，在這種情況下明確婚前個人債務(wù)顯得尤為重要。
5.設(shè)定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協(xié)議生效的時間一般的在結(jié)婚登記后生效。
6.若有條件建議聘請律師進行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會對協(xié)議內(nèi)容的真實有效性進行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。
7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字。
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離婚協(xié)議書是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方就子女撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)分割、夫妻共同債務(wù)承擔(dān)等問題協(xié)商一致簽署的。所以，只要雙方就上述問題達成一致意見并民政部門辦理離婚登記，該離婚協(xié)議書就是合法有效的。
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提示：法律問題咨詢具有特殊性，文章內(nèi)容僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。
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