離婚后房產(chǎn)更名需要雙方到場嗎？

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家事2022-11-21 11:55 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

離婚后對于房產(chǎn)過戶要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，并且離婚協(xié)議書或法院裁判文書需要對房屋所有權(quán)做明確約定，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是對離婚房產(chǎn)過戶免除征契稅的證明。

辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)后，才能到房管局或不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。做離婚析產(chǎn)是否要求對方到場，要看當(dāng)?shù)氐姆抗芫只虿粍?dòng)產(chǎn)登記局的政策規(guī)定。

目前有些登記機(jī)關(guān)的規(guī)定是協(xié)議離婚一年內(nèi)，如果做離婚析產(chǎn)，需要對方到場配合，如果超過一年，可以一方到場即可。如果是通過法院調(diào)解或判決的，對方不配合辦理房產(chǎn)更名的，可以直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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協(xié)議離婚在戶口所在地做離婚登記，訴訟離婚可在對方戶籍所在地法院，對方戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致，可在對方經(jīng)常居住地法院起訴。

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