遺囑繼承房產(chǎn)時(shí),不一定需要公證,但是公證可以避免未來(lái)的糾紛,提供更強(qiáng)的法律效力證明。按照《民法典》的規(guī)定,遺囑的形式很多,自書(shū)遺囑就是其中之一,而公證遺囑就是另一種。若有多份內(nèi)容相......
2024-09-29 51 房產(chǎn)
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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主要有以下區(qū)別:
(1)主體不同。遺囑的繼承人只能是法定繼承人中的一個(gè)人或是數(shù)人;而遺贈(zèng)是國(guó)家、集體或法定繼承人以外的人。
(2)主體承擔(dān)的義務(wù)不同。遺囑的繼承人不僅有權(quán)繼承遺產(chǎn),而且還要負(fù)責(zé)清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);而受遺贈(zèng)人一般不需要承擔(dān)清償遺贈(zèng)人債務(wù)的義務(wù),但受遺贈(zèng)人須在遺贈(zèng)人的稅款債務(wù)清償后,才能接受遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),如果遺產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí),受遺贈(zèng)人無(wú)權(quán)接受遺贈(zèng),但受遺贈(zèng)人不負(fù)有清償?shù)呢?zé)任。
(3)取得遺產(chǎn)的方式不同。遺囑繼承人可以直接參與遺產(chǎn)的分配從而取得財(cái)產(chǎn);而受遺贈(zèng)人則一般不直接參與遺產(chǎn)的分配,是從遺囑執(zhí)行人或遺囑繼承人那里取得遺產(chǎn)。
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辦理遺產(chǎn)繼承公證,需要當(dāng)事人準(zhǔn)備好申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承公證的相關(guān)材料,然后直接去公證處申請(qǐng)辦理。
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