在一定條件下,確實可以撤銷房產(chǎn)的贈與。贈與人要取消贈與,必須在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行。如房產(chǎn)贈與已完成轉(zhuǎn)讓,贈與人一般不能單方面撤銷贈與。不可撤銷的情況主要包括以下四種情況:1、房......
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北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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贈與和遺贈的相同點在于,對受贈人來說都是一種無償獲益行為,二者的區(qū)別在于遺贈是遺贈人生前所為的單方法律行為,不需要受遺贈人的同意即可發(fā)生法律效力;贈與是贈與人和受贈人雙方的民事法律行為,需要受贈人與贈與人達(dá)成合意方可發(fā)生法律效力。另外,遺贈是遺贈人處理遺產(chǎn)的一種方式,于遺贈人死后生效,屬于死因行為;贈與則是贈與人和受贈人生前生效的民事法律行為。
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遺贈與遺囑繼承區(qū)別:主體不同:遺囑的繼承人只能是法定繼承人中的一個人或者是數(shù)人;后者的受遺贈人是國家、集體或法定繼承人以外的人。主體承擔(dān)的義務(wù)不同。取得遺產(chǎn)的方式不同:遺囑繼承人可以直接參與遺產(chǎn)的分配從而取得財產(chǎn);而受遺贈人是從遺囑執(zhí)行人或遺囑繼承人那里取得遺產(chǎn)。
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