法臨說法
宅基地的所有權(quán)屬于集體所有，不能繼承。但是，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)戶籍子女依法繼承，并辦理房地產(chǎn)登記。宅基地不能繼承的情況：1.無繼承人：對有獨立戶籍的老年人，即無子女的五保......
2024-06-14 37 農(nóng)村,宅基地,繼承權(quán),怎么,繼承
宅基地繼承最新政策
沈展 律師
河南至展律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,
沈展 律師
河南至展律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,
2023年的最新宅基地繼承政策明確了一系列原則和限制，主要內(nèi)容如下：
1. “房地一體”原則：
政策堅持了“房地一體”原則，即宅基地和房屋的使用權(quán)應(yīng)當同步處理。這意味著在宅基地繼承過程中，對于宅基地上的房屋狀況有著嚴格的要求。
2. 翻建房屋限制：
對于已經(jīng)建造在宅基地上的房屋，如果需要進行翻建，則必須提出申請。政策對翻建行為做出了限制，以確保宅基地的合理利用和保護。
3. 宅基地繼承條件：
只有宅基地上的房屋仍然具有居住功能，才能夠被單獨繼承。如果因為長期無人居住而導(dǎo)致房屋不能再居住，該宅基地則無法單獨繼承。
4. 城鎮(zhèn)戶口子女的繼承權(quán)：
即使是擁有城鎮(zhèn)戶口的子女，在宅基地繼承方面也必須遵循政策規(guī)定。他們?nèi)匀恍枰獫M足宅基地繼承的相關(guān)條件和限制。
綜上所述，2023年的宅基地繼承政策明確了對于宅基地和房屋的處理原則和條件，旨在保障宅基地資源的合理利用和家庭財產(chǎn)的傳承穩(wěn)定。這一政策的實施有助于維護農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)村社會的穩(wěn)定發(fā)展。
法律依據(jù)：
《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”。
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