2023房屋契稅新政策

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2024-02-29 15:07 0

沈展律師

河南至展律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,

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河南至展律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛,

2023年的新房契稅政策調(diào)整了稅率范圍，將稅率統(tǒng)一為3%至5%。以下是對該政策的詳細(xì)解釋：

一、稅率范圍調(diào)整：

1. 新政策將房屋契稅稅率范圍確定在3%至5%之間，具體稅率由各地省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況確定。

2. 根據(jù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況，承受單位和個人在轉(zhuǎn)移土地、房屋所有權(quán)時，需按照新的稅率范圍繳納契稅。

二、差別稅率確定：

1. 各地方政府可根據(jù)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況，制定差別化的稅率政策。

2. 這意味著不同地區(qū)、不同類型的住房可能會有不同的契稅稅率，以適應(yīng)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場和經(jīng)濟(jì)狀況。

三、特殊情況：

1. 在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬的情況，以及法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的情況，可以免征契稅。

2. 這一規(guī)定旨在保障家庭關(guān)系和繼承權(quán)益，避免因家庭變動而增加負(fù)擔(dān)。

綜上所述，2023年新的房屋契稅政策調(diào)整了稅率范圍，允許地方政府根據(jù)實際情況確定差別稅率，并在特殊情況下規(guī)定了免征契稅的情形，以更好地適應(yīng)房地產(chǎn)市場的發(fā)展和滿足人民群眾的需求。

2023房屋契稅新政策

法律依據(jù)：

《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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