業(yè)主家中被盜物業(yè)有責(zé)任嗎

法臨說法律師已認(rèn)證綜合法律2024-02-22 15:30 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

物業(yè)管理公司的主要職責(zé)是維護社區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等，保證業(yè)主的生活質(zhì)量。物業(yè)公司一般不是業(yè)主家中被盜的直接責(zé)任方。但是，如果物業(yè)公司在安裝監(jiān)控設(shè)備、定期巡邏、門禁管理等方面存在疏忽，導(dǎo)致業(yè)主家中被盜，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

一般來說，物業(yè)公司會采取多種措施來保障小區(qū)的安全，如設(shè)置門禁、監(jiān)控、巡邏等。但是，如果物業(yè)公司未能按照約定提供安全措施，或者安全措施存在漏洞，導(dǎo)致業(yè)主家中被盜，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

不同的盜竊案件有不同的原因和背景，在某些情況下，物業(yè)公司可能不承擔(dān)責(zé)任。舉例來說，如果盜竊是由于業(yè)主忘記關(guān)門、窗戶沒鎖等原因造成的，那么物業(yè)公司就不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

綜上所述，對于業(yè)主家中被盜物業(yè)公司是否有責(zé)任的問題，需要具體分析。如果物業(yè)公司忽視安全管理，導(dǎo)致業(yè)主家中被盜，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;如果盜竊是業(yè)主自身造成的，物業(yè)公司不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

業(yè)主家中被盜物業(yè)有責(zé)任嗎

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》第四十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

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