定金是什么？交付定金有什么要求？

法臨說法律師已認(rèn)證債權(quán)債務(wù)2021-10-11 13:51 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

定金是在買賣當(dāng)事人簽訂合同的時(shí)候，為了能夠保證主合同如約的履行，在簽訂合同的時(shí)候，一方的當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方數(shù)額的貨幣，當(dāng)主合同當(dāng)事人收取了定金之后，就要履行義務(wù)。如果違約了的話，就要承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的責(zé)任，那么在下面就為大家介紹一下定金違約的一些相關(guān)知識(shí)，希望可以幫助到大家。
定金的性質(zhì)不同，一般包括訂約定金、違約定金、解約定金，這時(shí)要注意在訂立合同的時(shí)候有沒有明確的約定。
如果是訂約定金的話，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的解釋>》第115條規(guī)定，當(dāng)事人會(huì)支付給主合同定金作為擔(dān)保。付定金的一方拒絕訂立主合同，那么就沒有權(quán)利要求主合同將定金返還。如果是收定金的主合同方拒絕訂立合同，那么就要出雙倍的定金返還給付定金的一方。除此之外，如果。當(dāng)事人因此受到的損失大于定金，那么還有權(quán)利向?qū)Ψ疆?dāng)事人按照損失的實(shí)際情況來進(jìn)行賠償。

定金作為法定的一種形式，法律對(duì)交付定金有以下具體的要求：
1、美美合同又有形式要件，所以要簽訂書面的協(xié)議。
2、定金的總額不能超過合同標(biāo)準(zhǔn)的20%，所以在賠償?shù)臅r(shí)候。只能在定金和違約金中選其一。
通過以上的介紹可以看出來定金違約如何來賠償，定金是一把雙刃劍，具有懲罰性，如果有一方不履行合同的話，那么就會(huì)承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的責(zé)任，交付定金的一方違約不得要求將定金返回，而收定金的一方違約的話則雙倍賠償給交付定金一方。

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