賣房子先過戶被騙了怎么追回

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2024-02-19 16:40 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在當(dāng)今社會(huì)，房屋交易已經(jīng)成為了很多人生活中的一部分。然而，在房屋交易的過程中，一些不法分子會(huì)利用各種手段進(jìn)行欺詐，導(dǎo)致一些購房者遭受經(jīng)濟(jì)損失。其中，賣房子先過戶的騙局是比較常見的一種。如果購房者遭遇了這種騙局，應(yīng)該如何追回自己的損失呢?

騙子會(huì)通過各種渠道找到賣家，然后聲稱自己想買下房屋。在雙方達(dá)成協(xié)議后，騙子會(huì)要求賣家先過戶，然后再支付房款。然而，一旦賣家過戶完成，騙子就會(huì)消失不見，房款也收不回來了。

那么，如果購房者遭遇了這種騙局，應(yīng)該如何追回自己的損失呢?

購房者應(yīng)該及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，提供相關(guān)證據(jù)和資料，包括交易記錄、合同文本、通信記錄等。這些證據(jù)能夠幫助公安機(jī)關(guān)更好地了解案情，追蹤犯罪嫌疑人，從而為自己挽回部分或全部經(jīng)濟(jì)損失。

在追回經(jīng)濟(jì)損失的過程中，購房者需要尋求法律援助。可以咨詢當(dāng)?shù)氐?a title="律師" href="/tag/lushi/" target="_blank">律師或法律援助機(jī)構(gòu)，了解自己的權(quán)利和可行的法律途徑。通過法律途徑，購房者可以向法院提起訴訟，要求騙子承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

為了避免這種騙局，購房者在房屋交易過程中應(yīng)該保持警惕。在交易前應(yīng)該對(duì)對(duì)方的身份和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)，了解對(duì)方的背景和意圖。同時(shí)，購房者應(yīng)該堅(jiān)持先付款后過戶的原則，避免先行過戶帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述，賣房子先過戶的騙局是一種比較常見的欺詐行為。如果購房者遭遇了這種騙局，應(yīng)該盡快報(bào)警并尋求法律援助。同時(shí)，為了避免這種騙局，購房者應(yīng)該保持警惕，核實(shí)對(duì)方身份和信譽(yù)，堅(jiān)持先付款后過戶的原則。

賣房子先過戶被騙了怎么追回

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十一條

一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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