老人留下的房產(chǎn)怎么繼承

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2024-01-26 13:50 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

隨著我國(guó)人口老齡化的加劇，老人留下的房產(chǎn)繼承問(wèn)題越來(lái)越受到關(guān)注。很多老人在去世后，留下的房產(chǎn)成為了家庭成員之間爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。那么，老人留下的房產(chǎn)應(yīng)該如何繼承呢？

法律規(guī)定

根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)的繼承人應(yīng)當(dāng)按照法定繼承順序繼承。如果老人沒(méi)有留下遺囑，那么將按照法定繼承順序繼承給老人的子女、配偶、父母等親屬。

繼承順序

1. 子女繼承

如果老人有子女，那么子女是老人房產(chǎn)的合法繼承人。如果老人有多個(gè)子女，那么一般將平均分配給每個(gè)子女。

2. 配偶繼承

如果老人沒(méi)有子女，那么房產(chǎn)將繼承給老人的配偶。如果老人的配偶已經(jīng)去世，那么將繼承給老人的父母。

3. 父母繼承

如果老人沒(méi)有子女和配偶，那么房產(chǎn)將繼承給老人的父母。如果老人的父母已經(jīng)去世，那么將繼承給老人的兄弟姐妹。

注意事項(xiàng)

1. 遺囑的作用

老人可以在生前制定遺囑，明確房產(chǎn)的繼承人。遺囑一旦生效，就可以代替法定繼承順序的規(guī)定。老人制定遺囑時(shí)必須符合法律規(guī)定，不能違反法律。

2. 財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題

如果老人有多個(gè)子女，那么房產(chǎn)將平均分配給每個(gè)子女。如果子女之間存在矛盾，可能會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題。在這種情況下，建議家庭成員協(xié)商解決，或者通過(guò)法律途徑解決。

老人留下的房產(chǎn)應(yīng)該按照法定繼承順序繼承。如果老人沒(méi)有留下遺囑，那么房產(chǎn)將繼承給老人的子女、配偶、父母等親屬。在繼承過(guò)程中，家庭成員要注意協(xié)商解決財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，避免因繼承問(wèn)題導(dǎo)致家庭矛盾。

老人留下的房產(chǎn)怎么繼承

法律依據(jù)：

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百三十條

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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