法臨說(shuō)法是否成為老賴與欠款金額沒(méi)有直接關(guān)系，關(guān)鍵在于是否遵守法院的判決和誠(chéng)信原則。如果個(gè)人或企業(yè)未按法院判決履行還款義務(wù)，則可被列入失信執(zhí)行人名單，即老賴。老賴通常是指有能力償還債務(wù)，拒絕......
2024-06-18 11 欠多,少錢,不還,才會(huì),成為,老賴
離婚改房產(chǎn)證名字要等貸款還完嗎，離婚了,按揭房怎么更名？
蔣雋哲 律師
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
夫妻一起買的房子，一般房產(chǎn)證上也是寫的夫妻彼此的名字，但是是如果離婚，那么夫妻財(cái)產(chǎn)就需要進(jìn)行分割變更等。對(duì)于離婚改房產(chǎn)證名字要等貸款還完嗎相關(guān)問(wèn)題下面小編會(huì)為大家講解，一起往下看看吧。
離婚改房產(chǎn)證名字要等貸款還完嗎
。房貸未還完的話，銀行是不允許對(duì)產(chǎn)權(quán)做任何變動(dòng)的，所以你們無(wú)法改名。至于你們離婚時(shí)對(duì)房子做過(guò)什么約定的話，只能自己另立協(xié)議，暫時(shí)按協(xié)議執(zhí)行，這個(gè)協(xié)議在你們兩人之間有效，但是不能對(duì)抗銀行。總之，只有還清錢才能改名。
離婚，貸款室如何改名
。夫婦一起買的房子，一般的房地產(chǎn)證明書上也寫著夫婦的名字，離婚的話，夫婦的財(cái)產(chǎn)需要分割變更等。夫妻房地產(chǎn)的改名應(yīng)提交什么資料？夫妻離婚后按揭房更名流程是怎樣的？我想知道更多關(guān)于夫妻離婚后住房貸款改名流程和資料的知識(shí)，和法臨網(wǎng)小編一起看看吧。
一、夫妻房地產(chǎn)改名提交哪些資料
1、住宅改建時(shí)，需要提供原住宅公司的證明書，明確記載因什么原因允許將所有權(quán)人改為配偶的名字的商社、經(jīng)濟(jì)適用住宅，夫婦寫變更申請(qǐng)書，簡(jiǎn)單明確記載原因
2、結(jié)婚證明書的復(fù)印件(核對(duì)原件)
3、夫婦雙方身份證明書的復(fù)印件(核對(duì)原件)
如果不能提供證明書上沒(méi)有圖的東西，登記表就不會(huì)復(fù)印原所有權(quán)人的名字。
二、夫妻離婚后，可以申請(qǐng)更名戶口的手續(xù)。攜帶所需資料，到房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理過(guò)戶：
1、深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。
2、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件。
3、房產(chǎn)證。
4、離婚證書、離婚協(xié)議書或有效離婚判決書、調(diào)停書，自愿履行離婚協(xié)議書、有效離婚判決書或調(diào)停書的，單獨(dú)申請(qǐng)的，除提交有效離婚判決書或調(diào)停書外，還應(yīng)提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書。
5、房地產(chǎn)為福利室的，還應(yīng)提交市(區(qū))住宅改革部門的變更認(rèn)可和清單。
6、法律、法規(guī)和規(guī)范文件規(guī)定的其他文件。
三、房地產(chǎn)更名和戶籍的區(qū)別是什么
1、更名:開發(fā)人員這一水平的操作，此時(shí)房間的書還沒(méi)有剩下，買家手里只有商社的買賣合同沒(méi)有正式的產(chǎn)權(quán)。此時(shí)，開發(fā)人員回收原來(lái)簽的合同，與購(gòu)房者重新簽訂有你名字的合同(想簽的名字)時(shí)，開發(fā)人員會(huì)向你征收一定的改名費(fèi)，然后開發(fā)人員會(huì)通知你做房間的書。
這種在沒(méi)有住宅書的情況下，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的現(xiàn)有所有者以開發(fā)者簽訂正式商社買賣合同的形式變更為另一個(gè)或者更多人的名義，使他人成為該房地產(chǎn)所有者的交易方式是變更房地產(chǎn)名稱。房產(chǎn)更名手續(xù)是通過(guò)開發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心。
2、戶籍:住宅生產(chǎn)票下來(lái)了。如果想把生育票換成你的名字，必須去住宅管理局指定的交易中心。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候必須支付一定的稅金。
以上是法臨小編為大家整理的資料，在日常生活中，我們應(yīng)該知道常用的法律知識(shí)，在我們需要幫助的時(shí)候可以利用法律知識(shí)來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利。如果你還有其他的疑問(wèn)，歡迎來(lái)法臨網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢，我們將有律師給你提供專業(yè)的意見。
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