社區(qū)購(gòu)房合同丟了對(duì)離婚有影響嗎，只有購(gòu)房合同離婚怎么分割？

法臨說法律師已認(rèn)證婚姻家庭2021-09-29 12:48 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

家在現(xiàn)實(shí)生活中非常重要，房地產(chǎn)是大多數(shù)夫婦離婚時(shí)最困擾的事情。對(duì)于社區(qū)購(gòu)房合同丟了對(duì)離婚有影響嗎相關(guān)問題下面小編會(huì)為大家講解，一起往下看看吧。

社區(qū)購(gòu)房合同丟了對(duì)離婚有影響嗎

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危害也不大，別人拿著你的購(gòu)房合同沒用。但如果以后你要賣房的話，這個(gè)麻煩還是比較大了，由于手續(xù)不全，你必須要過打很多證明才行。

只有購(gòu)房合同離婚怎么分割

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離婚房地產(chǎn)只有購(gòu)房合同如何分割

房地產(chǎn)只有購(gòu)房合同也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)主要看當(dāng)時(shí)的合同如何約定，原則上必須按合同約定處理。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房地產(chǎn)的分割，法官根據(jù)情況判斷哪個(gè)擁有房子，得到房地產(chǎn)的人根據(jù)情況補(bǔ)償對(duì)方。

購(gòu)房合同是房產(chǎn)證。根據(jù)《民法典》第1062條《夫妻共同財(cái)產(chǎn)》，夫妻在婚姻關(guān)系生存期間獲得的以下財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn):(1)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益(4)繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，本法第1063條第3項(xiàng)規(guī)定的除外(5)其他應(yīng)歸共同所有財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

此外，《最高人民法院在婚姻法司法解釋(2)》中明確規(guī)定，第21條離婚時(shí)，對(duì)尚未取得所有權(quán)或尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議，無法協(xié)商的，人民法院不應(yīng)判斷房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判斷當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，能夠另行向人民法院提起訴訟。

以上內(nèi)容是小編整理離婚房地產(chǎn)只有購(gòu)房合同分割問題。總的來說，購(gòu)房合同也就是財(cái)產(chǎn)證明，也就是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，只要協(xié)商確認(rèn)好各方的出資比例就好解決。如果對(duì)此還有疑問，法臨網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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