我們知道許多時(shí)候夫妻感情破裂申請辦理離婚，在這之前還有財(cái)產(chǎn)需要分割，針對(duì)這些問題都是要處理好來的，那么針對(duì)夫妻協(xié)議離婚的話房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)要怎樣過戶呢?以下是小編向大家說明的內(nèi)容，希望大家參考學(xué)習(xí)，對(duì)大家有幫助。關(guān)于離婚家庭的協(xié)議，女性是否需要通過家庭，以下的編輯向大家說明，一起往下看吧。

離婚家庭協(xié)商需要女性過家嗎

這真的取決于婚前和婚后。我那天在房產(chǎn)見了兩個(gè)離婚的女士辦房證，辦事員不看你離婚證，就要看離婚協(xié)議，沒有就不行，他要看你名下幾套房

協(xié)商離婚的房子如何過戶

我們知道夫妻感情破裂申請離婚的情況很多，在此之前財(cái)產(chǎn)需要分割，為了處理這些問題，夫妻協(xié)商離婚的話房地產(chǎn)應(yīng)該怎么過家呢以下是法臨網(wǎng)小編向大家說明的內(nèi)容，希望大家參考學(xué)習(xí)，對(duì)大家有幫助。

一、夫妻協(xié)商離婚房屋如何過戶

離婚房地產(chǎn)過戶首先需要申請離婚房地產(chǎn)分析，離婚房地產(chǎn)分析是離婚房地產(chǎn)過戶免除權(quán)利稅的證明書。如果不是離婚分配的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)過戶時(shí)需要繳納權(quán)利稅。申請離婚房地產(chǎn)生育手續(xù)后，可向房地產(chǎn)管理部門申請離婚房地產(chǎn)生育手續(xù)，具體戶籍流程為

(1)、協(xié)商離婚，在簽訂離婚協(xié)議書的公證處申請生育公證，有離婚判決書就不需要申請公證

(2)、向交易中心申請轉(zhuǎn)畫

(3)、向住宅管理局申請免除權(quán)利稅申請

(4)、申請生育登記手續(xù)并支付50元登記費(fèi)

(5)、取證。

二、離婚后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所需的證明書

我們知道婚姻關(guān)系持續(xù)存在期間購買的房地產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后也要分割房地產(chǎn)，決定分配給一方必須申請房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在普通家庭中，需要帶來的資料如下:

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書

2、申請人身份證

賣方所需資料:身份證原件和身份證復(fù)印件。如果已婚，需要結(jié)婚證明書的原件和復(fù)印件，需要房地產(chǎn)證明書的原件的夫婦如果一個(gè)人不能來的話，必須寫委托書去公正局的公證、戶籍簿和復(fù)印件。

買方需要的資料:身份證原件和身份證復(fù)印件、戶籍簿和復(fù)印件，單身的話，需要向市民政局發(fā)行單身證明書。

3、房地產(chǎn)權(quán)利證明書

4、相關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同、(按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同)、公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書、公證的房地產(chǎn)繼承證明書、房地產(chǎn)交換合同或房地產(chǎn)分割合同的

5、已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓人同意的書面文件

6、人民法院強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交有效的判決書、裁定書、調(diào)整書或者應(yīng)當(dāng)提交的房地產(chǎn)權(quán)利合同的

應(yīng)當(dāng)提交的房地產(chǎn)權(quán)利部門應(yīng)當(dāng)提交的文件

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部門的文件、1、1、1、應(yīng)當(dāng)提交的文件p>

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離婚后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所需的證明書一般包括

1、房地產(chǎn)證明書。

2、身份證和復(fù)印件。

3、協(xié)商離婚的，需要提交離婚證明書和復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。

4、權(quán)利人申請戶籍登記的，需要提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。

5、法院判決離婚的，需要提交有效的法院判決書和復(fù)印件，判決書中明確房地產(chǎn)歸屬的權(quán)利人申請登記。

通過以上說明，夫妻離婚的情況下，如果有協(xié)議的話，就需要申請公證手續(xù)，可以知道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人時(shí)還有相關(guān)資料。以上是法臨網(wǎng)小編為大家整理的內(nèi)容，如果有疑問或者更多的要求，可以咨詢法臨網(wǎng)律師。