法臨說法在面臨拆遷時，私人交易所購買的房產(chǎn)，業(yè)主有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。根據(jù)規(guī)定，因公共利益需要征收單位、個人房屋等不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。賠償?shù)木唧w金額和方式......
2024-06-18 31 拆遷
離婚后拆遷女方能分到房子嗎
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
離婚后，拆遷是否可以分房，一般取決于具體情況。
1、若被拆遷房屋屬于一方個人財產(chǎn)，則拆遷補償離婚時仍歸一方所有;
2、被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照夫妻共同財產(chǎn)處理拆遷補償，雙方協(xié)商如何分割。協(xié)商不成的，由法院判決分割方式。
離婚時房產(chǎn)一般怎么分割?
1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明夫妻一方的名字，如雙方有書面約定，原則上按約定處理。如果沒有特別約定，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的財產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不是因為產(chǎn)權(quán)證上寫著誰的名字，也就是誰的財產(chǎn)。
2、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的財產(chǎn)，只在產(chǎn)權(quán)證上注明子女的姓名。要明確房地產(chǎn)的所有權(quán)，只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上注明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。離婚時，夫妻不能將該財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割;
3、如果夫妻一方及其子女的名字只寫在產(chǎn)權(quán)證上，那么夫妻一方及其子女將成為該財產(chǎn)的共同所有人。若無特別約定，夫妻一方的財產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可按有關(guān)規(guī)定的程序分割。但屬于其子女的那部分財產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)視為其子女的個人財產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
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