名下只有一套房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎

法臨說法律師已認證房屋土地2023-12-04 10:32 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

當事人只有一套住房，可以強制執(zhí)行。法律沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套房子時不能強制執(zhí)行，而只是規(guī)定人民法院可以查封被執(zhí)行人及其支持家屬生活所需的住房，但不允許拍賣、出售或償還債務(wù)。

法院對被執(zhí)行人居住權(quán)的保障是有期限的，可以執(zhí)行以逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名義的其他房屋;法院明確規(guī)定，居住標準可以以保證生存權(quán)為由避免債務(wù)，申請人可以提供居住房屋或者同意扣除租金。

申請強制執(zhí)行條件：

1、申請執(zhí)行的法律文件已生效;

2、申請人是生效法律文書確定的權(quán)利人或者其繼承人、權(quán)利承受人;

3、申請執(zhí)行人應(yīng)當在法律文書生效后兩年內(nèi)提出申請;

4、申請執(zhí)行的法律文件有付款內(nèi)容，且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確;

5、在生效法律文書確定的期限內(nèi)，義務(wù)人未履行義務(wù);

6、受申請執(zhí)行的人民法院管轄。

名下只有一套房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》

第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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