拆遷前離婚了戶口沒遷走,可以享受拆遷嗎

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-12-01 14:10 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

盡管雙方已辦理離婚手續(xù)，但由于種種原因，戶口并未遷出。離婚了戶口還在男方家，拆遷是否有份，要根據(jù)拆遷性質(zhì)來(lái)決定。

集體土地上房屋拆遷的，通常是按照戶口來(lái)作出補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻x婚后戶口還在男方處，那么可以獲得一定的拆遷補(bǔ)償。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，需要在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，帶著土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)，辦征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

按照有關(guān)政策規(guī)定，按戶口給予拆遷補(bǔ)償安置的，被拆遷人有權(quán)要求按相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置資金。當(dāng)然，如果雙方有相關(guān)協(xié)議，房地產(chǎn)分割明確，或者離婚后戶籍已遷出，或者房屋產(chǎn)權(quán)人按照補(bǔ)償安置方案進(jìn)行補(bǔ)償，則拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，另一方無(wú)權(quán)主張分割。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)。房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級(jí)政府機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來(lái)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來(lái)訴訟處理。

拆遷前離婚了戶口沒遷走,可以享受拆遷嗎

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十二條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

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