父親去世,母親健在,怎么繼承房產(chǎn)

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-11-30 09:39 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房地的歸屬和分割一直是家庭糾紛的來源之一。自古以來，因遺產(chǎn)問題引發(fā)的家庭矛盾甚至悲劇事件數(shù)不勝數(shù)。如今，法律越來越完善，對繼承有了更明確的規(guī)定。

父親去世,母親健在,怎么繼承房產(chǎn)

父親去世，母親健在。繼承房產(chǎn)時(shí)，一般需要確定父親的遺產(chǎn)，即將共同所有財(cái)產(chǎn)的一半分配給配偶，其余為被繼承人的遺產(chǎn)。

1、父親去世，母親健在，一般需要對房子進(jìn)行認(rèn)定，如果屬于夫妻共同所有，則需要進(jìn)行分割。即共同所有財(cái)產(chǎn)的一半分為配偶所有，不屬于財(cái)產(chǎn)繼承，只屬于財(cái)產(chǎn)分割;其余部分作為被繼承人的遺產(chǎn)進(jìn)行平等分配和繼承。按照以下順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;第一順序繼承人未繼承的，由第二順序繼承人繼承。

2、房屋分割后，屬于父親遺產(chǎn)的部分開始繼承:

(1)如果有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，房屋應(yīng)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承;

(2)如果沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，按遺囑繼承;

(3)如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑在被繼承人生前沒有訂立，則房屋適用法定繼承，由配偶、父母和子女按第一順序繼承;如果沒有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承，即第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;

3、在法定繼承范圍內(nèi)，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)平等。母親除了通過分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)獲得部分房屋所有權(quán)外，還可以通過法定繼承獲得部分房屋所有權(quán)，一般與其他第一繼承人平分。

但需要注意的是，如果繼承人生活有特殊困難，缺乏勞動(dòng)能力，應(yīng)予以照顧。繼承人履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或者共同生活的，可以多分，但不一定。但有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

父親去世,母親健在,怎么繼承房產(chǎn)

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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