法臨說法
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2024-06-17 34 離婚
東陽市農村離婚后宅基地如何確權 農村宅基地確權流程？
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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農村宅基地確認權需要辦理什么手續(xù)，相信很多朋友還不太清楚。關于東陽市農村離婚后宅基地如何確權的問題，下面法臨說法小編就來為大家介紹一起來看看吧。
東陽市農村離婚后宅基地如何確權
離婚后各有自己的房子，離婚后各自蓋的房子各有確定的權利
農村宅基地確權流程
農村宅基地確認權需要辦理什么手續(xù)，相信很多朋友還不太清楚。法臨網小編為您整理了相關內容，請閱讀以下內容，希望對您有所幫助，祝您愉快閱讀
農村宅基地確認權的流程是什么
1、申報
擁有宅基地的土地使用權者，必須申請土地部門統(tǒng)一發(fā)行的農村宅基地使用權申報登記表，以戶籍為單元，每個宅基地都要填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交經濟社、村委二級經濟組織和鎮(zhèn)政府發(fā)行的土地權利來源證明書。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
2、權屬調查
國土部門根據(jù)土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本地用戶和鄰居用戶必須在通知規(guī)定時間內到達共同指定界限，在彼此共同確認的地址界限和地址上簽字蓋章，如果不能參加指定界限，必須書面委托代理人出示指定界限。
3、審核與公告
經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益相關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
5、登記登記
根據(jù)農村宅基地登記審查表的結果，以宗地(宅基地)為單位填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)的歸屬卡和土地證明書，登記者和土地行政主管部門的主管領導分別在兩張卡上簽字。
6、發(fā)行土地證
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