房屋打隔斷出租是否違法行為

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-10-27 10:49 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房屋打隔斷出租是違法的。根據(jù)法律規(guī)定，出租人將原有房屋擅自改變其使用用途進行隔斷，會存在極大的安全隱患以及防災(zāi)隱患，此類隔斷房是不能出租的。房屋出租糾紛發(fā)生之后，當(dāng)事人可以向法院起訴，起訴前需要準(zhǔn)備起訴狀以及相關(guān)起訴材料。

如果房屋的隔斷是經(jīng)過房東同意，并且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，那么這種行為就不是違法的。但是，如果房東私自將房屋打隔斷出租，或者隔斷不符合相關(guān)規(guī)定，那么這種行為就是違法的。

因此，如果您想進行房屋隔斷出租，建議先了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并確保您的隔斷符合規(guī)定。如果您不確定是否符合規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士的意見。

法律依據(jù)：

《商品房租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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