房子滿70年后拆了有補(bǔ)償嗎

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-10-24 17:09 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房子滿70年后拆了有補(bǔ)償，70年產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)期，房屋仍有產(chǎn)權(quán)。拆遷方按正常補(bǔ)償方式計算70年以上房屋補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋價值補(bǔ)償用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行檔案，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民的臨時住房或自找臨時住房的不便，并根據(jù)被拆遷房屋居民的人口每月根據(jù)臨時居住條件進(jìn)行歸檔和補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄一些權(quán)利，如自愿搬遷到郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

《民法典》第三百五十九條第一款

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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