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    劃撥土地的房子拆了怎么賠償

    法臨說法 律師已認(rèn)證房屋土地2023-10-13 13:51 0
    蔣雋哲律師
    蔣雋哲 律師

    北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

    擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

    蔣雋哲律師
    蔣雋哲 律師

    北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

    擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

    劃撥土地是在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無償取得的,一般不設(shè)定土地使用權(quán)期限。土地劃撥需要縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,將土地交付給土地使用者,或者將土地使用權(quán)免費(fèi)交付給土地使用者。劃撥的土地不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。劃撥土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在法律上并不統(tǒng)一,一般需要按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,具體補(bǔ)償還需要根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來確定,具體情況要根據(jù)實(shí)際情況來確定。

    拆遷房屋可以建在劃撥方式取得的土地上的,按照規(guī)定,通過劃撥方式取得土地,無需支付出讓金。對(duì)劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回。市、縣人民政府在無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)地上建筑物和其他附著物給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此在劃撥土地拆遷過程中沒有土地使用權(quán)的補(bǔ)償。

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    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條

    無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán),并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。

    對(duì)劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回,并可依照本條便的規(guī)定予以出讓。

    無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對(duì)其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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