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北京市京師(無錫)律師事務所
擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
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拆遷補償是指拆遷人根據(jù)有關規(guī)定對被拆遷房屋的所有人給予的補償。拆遷補償方式,可實行貨幣補償,也可實行房屋產(chǎn)權轉換,也可選擇貨幣補償與產(chǎn)權置換相結合的補償方式。法律對50年產(chǎn)權房拆遷補償沒有統(tǒng)一規(guī)定,拆遷補償標準取決于被拆遷房屋的市場價格。房屋拆遷補償標準根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家政策確定獎勵性補償,拆遷補償按被拆遷房屋的結構和折舊程度劃分,按平方米單價計算;周轉補償按臨時居住條件劃分,按被拆遷房屋居民人口每月給予補貼。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
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