承租人違約提前解除合同賠償是多少

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-10-08 10:01 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

承租人提前解除合同的賠償是合同中規(guī)定的違約金，按違約金賠償。如果沒有約定違約金，將根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。租賃雙方在合同中約定租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。

租房時(shí)，為了保證房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，房東要求租客支付一定的押金是無可非議的，雙方也可以協(xié)商確定押金的數(shù)量。租賃合同期滿后，租客不想續(xù)租的，在退房時(shí)，房東應(yīng)退還全部押金。即使房屋及房屋財(cái)產(chǎn)受損，扣除相應(yīng)押金后，仍應(yīng)退還剩余押金。若經(jīng)協(xié)商及以上各種手段，房東仍不退還押金，租客可收集證據(jù)資料，到法院起訴追回。數(shù)額小的，可以咨詢律師，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。數(shù)額大或者案件復(fù)雜的，可以直接委托專業(yè)律師辦理，要求房東退還押金甚至利息。

承租人違約提前解除合同賠償是多少

法律依據(jù)：

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十五條規(guī)定

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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