售樓員幫我偽造離婚證明買(mǎi)房能退嗎

法臨說(shuō)法律師已認(rèn)證房屋土地2023-09-28 10:51 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

不可以退，你買(mǎi)房時(shí)都簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)以及購(gòu)房合同，只要不是開(kāi)發(fā)商違約或者出現(xiàn)了問(wèn)題，你是無(wú)法退房的，尤其是已經(jīng)備完案。售樓員誘導(dǎo)假結(jié)婚貸款只能說(shuō)是這個(gè)售樓員道德欠佳，售樓員誘導(dǎo)用假離婚證貸款，合同備案后不可以退。若購(gòu)房者能夠舉證開(kāi)發(fā)商售樓部存在此類(lèi)行為，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)就會(huì)被視為無(wú)效合同，購(gòu)房者未按時(shí)結(jié)清房款的責(zé)任就無(wú)法追究，一旦相關(guān)部門(mén)確定售樓部為賣(mài)房存在幫助購(gòu)房者辦理假離婚證、假銀行流水證明的行為，還會(huì)被認(rèn)定為偽造公文印章罪，而使用假證騙取銀行貸款的購(gòu)房者也應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。

售樓員幫我偽造離婚證明買(mǎi)房能退嗎

法律依據(jù)：

《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條

出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。

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