危房評估安全檢測鑒定費用多少錢

法臨說法律師已認證房屋土地2023-09-21 14:57 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

危房鑒定收費標準：磚木結(jié)構(gòu)：建筑面積500平方米以內(nèi)：1.40元一平方米。建筑面積500平方米-2000平方米：1.05元/平方米。建筑面積超過2000平方米：0.70元一平方米。最低收費105元一項。目前，農(nóng)村危房鑒定收費標準各不相同，但一般來說，鑒定費用從500元到1000元不等。還需要向當?shù)赜嘘P(guān)部門或?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢具體的收費標準。危房改造是政府的行為，屬于政府的階段性工作。一般情況下，政府會設(shè)立臨時組織(政府危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室)組織實施。這些機構(gòu)位于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(城鎮(zhèn))或新農(nóng)村建設(shè)辦公室(農(nóng)村)。危房的鑒定標準如下:

1、危險房屋(簡稱“危房“)是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

危房評估安全檢測鑒定費用多少錢

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十九條縣級以上人民政府應(yīng)當會同有關(guān)部門制定并實施農(nóng)村危房治理計劃和實施方案，加強對農(nóng)村危房治理的組織領(lǐng)導(dǎo)，加大財政投入，統(tǒng)籌安排農(nóng)村危房治理資金，鼓勵采用可行的方式和技術(shù)進行農(nóng)村危房治理。

《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)通知》

第四條危改房建筑應(yīng)符合以下要求：

1.寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。

2.一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。

3.室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3.

第五條危改房選址應(yīng)選擇安全地段。對于可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等災(zāi)害的地段應(yīng)采取技術(shù)措施處理。

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