二手房網(wǎng)簽多久不過戶會(huì)失效

法臨說法律師已認(rèn)證房屋土地2023-09-12 15:58 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

根據(jù)法律規(guī)定，如果二手房網(wǎng)簽后未轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，則不會(huì)失效。除非在辦理網(wǎng)上簽字手續(xù)時(shí)明確說明合同中未轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的時(shí)間，否則網(wǎng)上簽字無論多長時(shí)間都不會(huì)失效。二手房網(wǎng)簽的效力與過戶沒有必然的聯(lián)系。依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效，以辦理手續(xù)為確認(rèn)生效時(shí)間。

一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果一方明確表示或以自己的行為表示不履行合同義務(wù)，另一方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生糾紛需按合同約定處理，違約可按下列規(guī)定處理，協(xié)商不成的，可以提起訴訟。

二手房網(wǎng)簽多久不過戶會(huì)失效

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第五百一十條

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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